大埔綠化帶改劃涉司法覆核 環團憂未審訊先破壞

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大埔荔枝山山塘路3幅地皮,早前由綠化地改劃為住宅被司法覆核,正排期上庭,惟其中一幅地已將近完成招標,標期明日截止。環團憂一旦有發展商中標完成賣地,未等到審訊結果,綠化帶已遭破壞。

捲入司法覆核的荔枝山山塘路3幅地皮,地盤面積四十餘萬方呎,最高樓面115萬平方呎。(圖:環保觸覺提供)

山塘路3幅綠化用地,去年5月獲城規會通過改劃為住宅用地,政府在9月就其中一幅地展開招標。教院學生丘家寶認為當局未有充分諮詢,聯同環保觸覺先後2次提出司法覆核,分別在5月入稟反對城規會決定,以及在11月反對行政會議展開招標決定。不過由於案件仍在排期,招標如常進行,並於明天截標。環保觸覺中午政府總部外召開記者會,再次呼籲政府暫緩招標,以免綠化帶在審訊有結果前已被破壞。

不過根據資料,法院已頒布命令,要求政府批出斬樹許可前,要在合理時間內通知司法覆核申請人,申請人可作出反對。但環保觸覺研究主任麥志杰擔心,綠化帶仍可能遭到破壞,他說雖然地皮不具特殊生態價值,但綠化帶可作為屏障,有一定的土地規劃作用。

環保觸覺認為綠化地也具有保育價值,不應隨意開發。(圖:環保觸覺提供)

這宗司法覆核,短期內預計都未有結果,有測量師估計,受司法覆核這個不穩定因素影響,地皮估值已較原先低2成, 估價由至少五十幾億,跌至四十幾億。 

案件編號:HCAL 221/2015



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