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【澳洲置業】墨爾本最大華人區核心地段項目 生活適應零難度

撰文:謝德勤
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到海外升學、就業以至享受退休生活,向來都是不少香港人的願望。其中一個熱門選擇,當然少不了澳洲墨爾本。要順利適應新環境、無縫融入社區,複製港式生活?選擇市內合適的地區就至為關鍵。
當地政府近年致力發展Box Hill作為第二大商業區,房價在過去20年增長927%,是墨爾本房價漲幅最高的地區之一,潛力優厚毋庸置疑,亦因而吸引接近60%墨爾本華人移居當地。在這個沒有語言隔閡、生活配套齊備兼且名校林立的社區,正好有一個新物業項目推出,為港人提供難得的置業機會。
Ray White獨家引入高端智能化住宅The Times,位處其核心地段,步行10分鐘內可達Box Hill 購物中心、火車站、電車站、學校、醫院、兩大公園,完美複製香港式生活體驗。首期由港幣25萬起,更會有澳洲新盤少見的特別優惠,送近百呎室內面積,變相減呎價!

作為多次被評為全球最宜居的城市,墨爾本以城市綠化及文化薈萃見稱,美食和優質學府也不乏選擇。當地有好幾個華人區,包括Box Hill、Burwood East及Doncaster等。

其中,Box Hill堪稱是歷史最悠久的華人聚居地。Deakin及Monash兩所大學的學生都以此為首選聚居地,而區內還有近年大受海外學生歡迎的Box Hill Tafe,難怪區內租賃市場需求熾熱:根據截至2016年9月的統計數字,一房及兩房單位的租賃數量,在10年間平均每年分別增長28%及9%。

作為墨爾本的第二大商業區,Box Hill樓價在過去20年上升超過9倍,可見買家趨之若鶩。而且根據墨爾本2030年城市規劃,當地政府將會斥資數以億計澳元,提升Box Hill 的交通網絡、醫療配套及社區設施。一系列的利好因素,預期會為樓價帶來更多升值動力。

Box Hill是熱門華人聚腳地,全新住宅項目必然搶手。

罕有核心地段新項目 首期25萬港元即可做業主

在Box Hill這種卓越地段,優質物業自是一宅難求。適逢全新綜合式住宅項目The Times推出,為市場帶來渴求已久的新盤。項目座落白馬大道,位處Box Hills核心地段,前往火車站、購物中心、Kingsley Garden及Box Hill Garden兩大公園、學校及醫院都在10分鐘步程之內,乘坐火車或電車到墨爾本市中心亦不過25分鐘車程,適合習慣方便的港人。

The Times項目由著名建築事務所Fender Katsalidis設計、大型建築商Pro Build興建,質素當然有保證。物業樓高34層,設有專屬會所,健身室、籃球場、私人電影院及花園等設施一應俱全,基座並備有餐飲及零售商店舖位,滿足住戶日常所需。

項目提供約370個單位,備有多款不同間隔,面積由624平方呎起,首期低至25萬港元起,入場門檻相當親民之餘,更送贈買家近百呎室內面積,變相在呎價提供折扣。墨爾本華人區的發展可謂日新月異,華僑穿插各地,包括為人熟悉的老牌華人區Box Hill、新興華人區Burwood East、小香港Doncaster、「墨爾本高級華人地段」Glen Waverley,投資者或用家應從何入手?自住投資又應該選擇哪一區?有意在海外置業但仍在考慮地區選擇的朋友,可於本周末親臨展銷會並出席講座,聽取投資專家從學校、交通及購物3大元素分析不同華人區的特色。

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澳洲物業展銷會

日期:6月19日及6月20日(星期六、日)
時間:上午11時至下午7時
地點:尖沙咀星光行16樓1633室(The Balmoral Display Gallery)
講座時間:下午5時(每日一場)

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