啟德1號呎售3萬再創新高 低座單位售近5,000萬
撰文：黃靜薇
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啟德1號低座共有48個豪華大宅，當中40個單位包括電梯大堂和垃圾房，今次招標的第八座則不包括在內。（資料圖片）
特首梁振英推出的「港人港地」政策，只曾在啟德發展區推出一幅地皮後便無疾而終。不過，「港人港地」項目開售後，卻變成一般港人不能負擔的樓盤。由發展商中海外負責的啟德1號（II )呎價屢破高峰，早前以招標方式推售項目低座單位，由一名中標者斥資約4,800萬港元購得，呎價高達3萬元，創啟德1號開售以來的新高。
中海外表示，該名中標者約以4,800萬元購入低座第八座2樓的住宅單位，成交呎價達3萬元，創項目呎價新高，該單位屬一層一伙設計，坐向西南，面向會所游泳池及園林，景觀開揚。
實用面積不包垃圾房
對比上月底有大手客以1.6億掃1期第七座全幢共4伙的低層住宅，以實用面積6,564 平方呎計算，平均呎價僅售2.5萬元，惟電梯大堂及垃圾房亦同時納入實用面積內一併出售。然而今次招標的第八座單位，則未有將電梯大堂及垃圾房包括在內。
