領展街市三大問題　居民受害爭議不斷　

自領展（前身領匯）管理政府商場及街市後，不少商戶已因屢屢被大幅加租而不滿投訴。記者總結近來領展管理屋邨街市3大問題，分別為：外判街市豪裝再加租；外判商管理惹衝突；減少街市數目添壟斷。

1.外判街市豪裝再加租

今年一月，馬鞍山頌安街市亦有租戶反映，街市承包商宏安集團去年除夕前以口頭通知，擬於翌月開始加租。租戶怒斥3個月內租金已累計加近七成。而街市裝修完畢後，租戶又需要繳交最少五萬元入場費。不少租戶大嘆加租後，難以維持生計，決定不再續租。惟街市承包商宏安集團向傳媒否認累計加租近七成，指詳情仍與商戶商討中。

2.外判商管理惹衝突

立法會議員張超雄對近年領展變本加厲，將屋邨街市外判感憤怒。

另外，不少外判商承包領展街市後，都斥巨資豪裝。例如外判商之一建華（街市）管理有限公司就以2500萬元翻新小西灣本灣街市，另一街市外判商宏安集團亦出資1800萬元，翻新調景嶺彩明街市，甚至請來韓星主持開幕。

街坊工友服務處成員郭文浩表示，領展去年７月決定結束天耀街市，迫使居民要到豪裝後的天盛街市光顧。惟該街市除了位置更遠，街市又大賣肥牛及大閘蟹等高價食物，嚴重偏離市民需要。郭批評，他曾舉辦多次居民大會，但領展都拒絕參與。

3.減少街市數目添壟斷

另外日前新春良景小販衝突中，疑聘管理員毆打市民的威高管理公司，正是由良景市集外判商公司建華司所聘用。由於良景市集內小食等貨品，售價和食品種類與門外小販相約，市集部份商店亦增設夜市，有指建華疑因競爭問題而一心趕絕小販。

立法會議員張超雄對近年領展變本加厲，將屋邨街市外判感憤怒。他批評街市承包商間接令街市貨品加價，加重屋邨基層的生活壓力。他指，外判商將供應屋邨必需品的街市「豪華化」，變成出售高檔貨為主。而街市承包商亦壟斷街市商戶，一間街市內多間豬肉檔都屬同一集團，直接減少市民購物選擇。