房協項目免新界東北戶入息審查 古洞北村民:50萬過渡津貼難接受

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房協粉嶺百和路混合房屋項目,當中1,200個可租可買的單位,將會優先安置受新界東北發展影響的居民。

消息指,受影響的居民若購買單位,資產及入息審查或可獲豁免,並以若干折扣率買,但本身不可持有物業;若租住單位,則參照房協乙類屋邨出租單位要求,作入息及資產審查。雖然政府準備提供最多一筆過50萬元過渡津貼,但有古洞北村民直指款項太少,難以接受。

項目預計要在2022年才入伙,收地至入伙之間有4至5年時間。(資料圖片)

消息指,受新界東北發展而影響的居民,可以若干折扣率優先購買百和路房屋項目單位,其資產及入息審查可獲豁免,但居民本身不可持有物業。若果居屋租住單位,入息及資產審查方面,會參照房協乙類屋邨出租單位要求,至於長者更可能獲進一步放寬。根據房協資料,若以4人家庭計算,每月家庭入息限額為2.75萬至4.1萬元;家庭總資產淨值最高限額則為51萬元。

項目2022年入伙

政府最快明年於新界東北收地,項目預料要在2022年才正式入伙,意味受影響戶在兩者之間的時間,需要解決住屋問題。為資助選擇購買或租住單位的受影響居民,有傳當局擬提供一筆過最高50萬元的過渡津貼,但實際的金額則會按家庭成員數目而定。

古洞村(北)代表藍少虎接受訪問時表示,早前見發展局官員時,未有得悉具體數字,但就表示不接受50萬元的金額,「如果一個4人家庭攞咗50萬,你出去出面搵地方租5年,我相信未必解決得到。」藍少虎指出,前期工程影響數百戶人,若一同在市場尋找租盤,或會搶高租金,而居民亦要考慮加租、工程延誤等因素。

藍少虎又指,暫未有收到詳細文件,希望下月或4月再與發展局官員會面時,能獲得更全面資訊。



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