【千億死人財・四】歷史建築遭入侵 聖廟、黃帝祠變豪華龕場

撰文:香港01記者
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骨灰龕生意利潤龐大,吸引多間寺廟加入,現時表二的違規龕場逾120間。
一個又一個清修之地,甚至是歷史建築、文物徑上的古廟,數年間變成金碧輝煌的陰宅交易場,龕位動輒10萬元一個。
翻查土地註冊文件,也許可以看到其中的端倪:一座近百年歷史的古廟,連同周邊土地被低價收購,古舊樓房翻修成金雕玉砌的龕位出售。
陰宅成了主打高價商品,古廟反倒成了促銷的品牌。

屯門三聖邨旁的麒麟崗上,有一座名為聖廟的小古廟,早於1921年已建成,至今近百年歷史,97年獲古物諮詢委員會評定為二級歷史建築。傳聞在日治時期,日軍曾到聖廟搶掠,更想抬走廟內銅鐘,惟多人合力均無法移走,因此民眾相信聖廟受神靈保護,慕名拜訪者更多。當時聖廟未有公開出售龕位,直至1983年,只有200多個供奉去世法師等的骨灰靈位。

有近百年歷史的聖廟,旁邊的孝思堂近年建成龕場,並因違反地契及城市規劃而被釘契。(網上圖片)

曾申建2500龕位遭拒

平靜莊嚴的聖廟,於2011年起了變化。聖廟旁邊土地的業主「聖普誠堂」,於2011及2012年復修了聖廟旁邊的「孝思堂」以擴展骨灰龕場,並於2013年向城規會申建2580個骨灰龕位,聲稱只供廟內子弟安放,惟因違反地契及城規條例要求遭拒,並於6月被列入表二龕場。同年11月,聖廟本身地段更被旁邊土地的業主「聖普誠堂」部分成員,以僅1萬元收購,自此聖廟與孝思堂便連成一體。

當時屯門區議會亦曾討論事件,並要求地政署打擊區內非法骨灰龕場,署方承諾定會盡快進行「釘契」的程序,加以打擊。終於至2016年6月,屯門地政處發警告信予聖普誠堂司理,指示他們於2016年7月20日前糾正違契問題,否則或回收土地。

聖廟職員力指聖廟歷史悠久,日後「很大機會獲發牌」經營龕場。(香港01記者攝)

不過,作為二級歷史建築的聖廟,至今仍有出售龕位,最貴的雙人龕位叫價24萬元,另加一筆過近1.6萬元管理費,當中首層龕位已經售出接近一半,而第二層的龕位則仍未開售。負責銷售的駐場人員不斷強調該處已有100年歷史,有信心日後會取得牌照經營,「我哋都會一直申請,直到成功為止,你哋唔使擔心。」

聖廟旁邊的孝思堂近年建成龕場,並因違反地契及城市規劃而被釘契,卻繼續以聖廟之名收客買位。(香港01記者攝)

三大古剎之一亦變違規龕場

變為龕場的古廟並不止一間,香港「三大古剎」之一的青山禪院亦有類似情況。青山禪院旁的青雲觀,號稱屯門區內最大型、環境最新的龕場「青雲觀」,開業以來一直以風水作招徠,龕位每個價錢由最低約7萬元起,正中位置的則約12萬元。員工提及觀內共有4,884個龕位,並已賣出約800個;換算之下龕場已收逾億元,不過龕場3年來其實一直違法經營。

此外,位於粉嶺文物徑、建於1925年的黃帝祠,近年亦已全面翻新,變為美輪美奐的大型龕場。連同「會籍費」,黃帝祠一個龕位由39,000元至270,000元不等,而力主黃帝祠翻新的前北區區議會主席鄧國容,亦是人稱骨灰龕豪宅的龍山寺之寺監,他曾接受多個傳媒訪問,表示有意將龍山寺業務上市,成為「長生股」,可見骨灰龕生意利潤豐厚。