華潤置地（海外）「以人為本」智能綠色建築 構建美好社區
為打造更宜居城市，構建出連結人與環境的美好社區，華潤置地有限公司成立華潤置地（海外）有限公司，以香港為發展重心，於社區規劃、智能建築、綠化設計等範疇實踐「以人為本」的核心概念，設計出關顧社會且符合住戶需求的理想住宅，為本地社區打造全新面貌。
智能科技結合綠色建築 提升住戶生活質素
華潤置地（海外）秉承華潤集團高瞻遠矚的營商視野及於香港穩固的商業地位，致力開拓高品質物業發展，並透過「以人為本」的設計概念，迎合住戶對生活細節的追求。旗下項目設計過程中採用BIM（建築資訊模型），旨在實現創新設計和建築實用性的平衡，又於大樓設計、園林佈局，以至會所及大堂加入智能科技元素，打造美好理想家園。除此之外，華潤置地（海外）亦注重住戶的身心健康和環境保護，提倡低碳與綠色生活。因此於住宅項目中加入綠色元素，如電動車充電裝置，並以取得綠建環評認證（BEAM Plus）為目標、新興指標《WELL建築標準™》Core V.2為準則，着重可持續發展與建築環境的連結。
華潤置地（海外）的品牌理念充分展現於全新啟德臨海住宅發展項目¹ —「澐璟」。於綠色建築方面，知名建築及設計團隊大量引入環保及健康元素，打造廣闊的戶外綠化空間²，並加入垂直綠化² 及綠化屋頂²，減低熱島效應。單位則採用隔熱玻璃幕牆與超白玻璃²，有助節約能源。華潤置地（海外）著重提升住戶的生活品質，於大部份單位附設的鞋櫃³與部份大單位的玄關衣櫃配備意大利製造AIRCUB®空氣淨化機³，能有效去除空氣中達95%有害物質，而會所與所有升降機亦配備空氣淨化系統⁴，確保空氣質素。貼心的配置更包括一系列免觸式設計⁴、智能家居系統⁴、5G網絡覆蓋⁴、智慧車牌辨識系統⁴等，全面照顧住戶需求。
兩大特色會籍 精彩會員禮遇
為了推廣愜意的生活概念，華潤置地（海外）特設會員制度「潤薈The Clans」，從獨家禮遇至專屬品味活動，為會員帶來衣食住行各方面的驚喜體驗。「潤薈The Clans」提供2種不同會籍，年滿18歲或以上對華潤置地品牌有興趣之人士可加入成為優越會員；而華潤置地旗下香港住宅項目之業主、租戶或住戶則可成為尊尚會員⁶。
精選獨家禮遇⁷包括：
• 尊尚會員可享太平洋咖啡手調飲品買一送一優惠（詳情瀏覽：http://bit.ly/3UVbLHQ）；購買Miele獨立式產品低至9折（詳情瀏覽：https://bit.ly/3QhICFV）
• 優越會員購買Miele家電即送一盒Miele洗衣粉（詳情瀏覽：https://bit.ly/3CkdMq3）
• 所有會員可享HABITU堂食消費85折優惠（詳情瀏覽：http://bit.ly/3lzioDt）；購買太平洋咖啡手調飲品可享免費升級優惠（詳情瀏覽：http://bit.ly/3TGuN3y）
以住宅發展為先 把握粵港澳大灣區發展機遇
華潤置地（海外）現時以住宅發展為先，亦會於項目注入零售元素，並期望未來能夠覓得更大規模的中端項目⁵。除「澐璟」外，中環高品質精品住宅項目亦正進行中，另預計於南區及長沙灣分別發展超高端獨立洋房與大型商住項目⁵。華潤置地（海外）相信，北部都會和啟德發展區具發展潛力，同時亦關注北部都會區以「片區統籌」發展的可行性，並積極參與相關的公私營合作營運⁵。早於2022年10月，母公司華潤置地分別與恒基兆業地產有限公司、嘉華國際集團有限公司、新世界發展有限公司、信德集團有限公司（按英文名字字母順序排列）4家香港大型發展商簽訂《戰略合作協議》，以支持粵港澳大灣區持續發展為目標實現優勢互補，並為社會創造共享價值。
（資料及相片由客戶提供）
1. 所述僅爲發展項目周邊地區環境的大概描述，景觀受住宅物業所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，每個住宅物業的景觀各有不同，且周邊建築物及環境會不時改變。賣方對景觀並不作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。
2. 有關發展項目的描述只供參考，詳情請參閱售樓說明書。賣方保留權利按買賣合約規定改動建築圖則，以修改及變更發展項目內任何部份的設計、佈局、間隔、設計用途、面積、實用面積、單位面積、單位戶型或編號等，以政府有關部門最後批准的圖則爲準，且受制於買賣合約之條款。詳情請參閱售樓說明書。
3. 有關住宅單位交樓標準之裝置、裝修物料及設備，請參閱售樓說明書。所述之裝置、裝修物料及/或設備(如有)可能只會於發展項目內部分住宅物業內提供及/或安裝，未必適用於發展項目內所有住宅物業。有關住宅物業之裝置、裝修物料及設備以買賣合約條款爲準。賣方保留權利變更、修改和更改發展項目任何部分的裝置、裝修物料和設備。
4. 智能系統、智能家居方案之提供及詳情純屬賣方構思，賣方並不就此作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。有關係統、設施及服務於發展項目入夥時未必能即時提供或有可能取消、更改或收費，亦未必適用於發展項目所有部分/所有單位。各項系統、設施及服務之提供、範圍、收費、條款及細則受限於賣方及相關之服務提供者所訂之準則爲依據。有關交樓標準之裝置、裝修物料及設備，請參閱售樓說明書。
5. 本廣告/宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成華潤置地/賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
6. 以「潤薈The Clans」的相關條款和細則為準，詳情請瀏覽www.theclans.com.hk
7. 該些優惠可能根據實際情況和相關服務/產品供應商的存貨而有所變更。華潤置地不對產品作出任何明示或暗示的承諾、陳述、要約或保證。
發展項目所位於的街道名稱及門牌號數：承富里2號^ | 區域：啓德 | 發展項目網站網址：www.panoharbour.hk#
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲瞭解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
賣方：名氣創建有限公司 | 賣方之控權公司：Joy Best Global Enterprises Limited、華潤置地(海外)有限公司、華潤置地有限公司、CRH (Land) Limited、華潤(集團)有限公司、CRC Bluesky Limited、華潤股份有限公司、中國華潤有限公司 | 發展項目的認可人士：陳詠芝 |發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：王董建築師事務有限公司 | 發展項目的承建商：協興建築有限公司 | 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：高李葉律師行、貝克·麥堅時律師事務所 | 已爲發展項目的建造提供貸款或已承諾爲該項建造提供融資的認可機構：中國工商銀行（亞洲）有限公司、DBS Bank Ltd., Hong Kong Branch、中國建設銀行（亞洲）股份有限公司、交通銀行股份有限公司香港分行、中國銀行（香港）有限公司、Mizuho Bank, Ltd., Hong Kong Branch及（於開售前提供融資承諾）星展銀行（香港）有限公司 | 已爲發展項目的建造提供貸款的任何其他人：Joy Best Global Enterprises Limited | 盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期：2024年12月31日 (「關鍵日期」指發展項目的批地文件的條件就發展項目而獲符合的日期。發展項目的預計關鍵日期由發展項目的認可人士提供，受到買賣合約所允許的任何延期所規限。) | 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。詳情請參閱售樓說明書。| 本廣告由賣方發佈，或在賣方的同意下由另一人發佈。| ^此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認。|#賣方爲施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目指定的互聯網網站的網址。|製作日期：2023年4月28日。
