【青年宿舍】倡關顧長者 做義工換新鴻基平租單位

撰文:黃卓然
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年青人置業難,老人無所依,社會問題日益嚴重。最新消息指,非牟利團體聖公會福利協會計劃與地產發展商合作,推出全新概念宿舍項目,興建結合老人院舍及青年宿舍的樓宇,實現長幼共融發展。協會主席李國棟透露,計劃雖仍在初步發展階段,但協會已著手繪圖設計。他指,年青人可以以相宜的租金租住宿位,條件是需要社會服務,到大樓內的老人院做義工。
李國棟透露,計劃初步已獲本港其中一間大型發展商支持,正研究在大埔一幅地皮發展的可行性。

非弁利團體計劃推出青年宿舍加老人院舍項目,年青人其中一個入住條件是做義工。(資料圖片)

李指出,聖公會福利協會過去一直提供安老服務,亦不斷構思新概念實現長幼共融。是次項目主要內容,是青年宿位及長者宿位同設於一棟樓宇,增加兩者互動及關顧。他分享,暫時構思長者及年青人宿位比例為2:1。長者院舍將提供醫療、食宿及善終服務,收費料與私家老人院相若。

青年宿位方面,暫時設計概念為獨立單位。目標吸引創業中的年青人,單位租金盡量相宜,「一定平過劏房」。年青人租住設有期限,而其中一個重要入住條件,是需要定期到樓宇內老人院舍做義工。

冀兩年後服務

他料,協會今年內可以有項目的實際規劃大綱,現時已著手繪圖設計。若順行籌得資金,有望以2年時間建成並投入服務。

陳紹銘指,若規定年青人需要做義工,才可入住青年宿舍,對年青人來說未必吸引。(資料圖片)

陳紹銘:年青人未必受落

現年29歲的影子長策會成員陳紹銘表示,長幼共融的概念雖好,但若服務社會成為年青人入住宿位的條件,對年青人來說未必吸引。他建議,若只是舉辦活動,讓年青人與長者一同參加,情況會較為理想。他又指,宿位的定價及地點始終是最重要考慮,最好要鄰近市區,租金則應為年青人入息中位數的1成至2成。他估計,年青人有機會可以負擔每月大約2000元租金。不過若項目單獨由非牟利團體及發展商經營,代表需要自負盈虧,他料定價不低,實際反應估算需要了解項目詳情。

房署數據顯示,截至去年12月底,非長者單身人士申請公屋的個案,達14萬7千宗,其中52%是30歲以下青年,即7萬6千宗個案。2007年3月非長者單身人士申請公屋的人數只有36700宗,數目8年勁升3倍。

新鴻基地產發言人回覆《香港01》稱,集團一直積極貢獻社會,並有意捐出一塊在新界鄰近港鐵站的地皮,作為長者及年青人的居所,由聖公會全面負責營運。雙方希望透過今次項目紓緩年青人及長者住屋需求,推廣長幼共融,為社會注入正能量和祝福。目前雙方洽談仍在非常初步階段,細節仍在研究中,待確定詳情後,會適時對外公布。

民政事務局上周三(24日)回覆立法會議員查詢時提及, 政府在2011至12年《施政報告》中宣布推行青年宿舍計劃,由政府全數資助非政府機構在其擁有的土地上興建青年宿舍,當局正積極推展5個項目,分別由東華三院、香港青年協會(青協)、香港青少年發展聯會(青發聯)、香港女童軍總會(女童軍)及保良局負責發展。該局沒回應今次聖公會福利協會與新鴻基的合作項目。