市建局提高重建租戶特惠金　2人家庭可獲18萬　增幅逾1.2倍　

市建局董事會今（13日）日通過優化重建租戶特惠金安排，將提高受重建影響租戶的特惠金，如一人租客特惠金由現時7萬增加至16萬元，增幅逾1.2倍，商戶的營商津貼亦會同時向上調整，新措施由即日起生效。
另外，局方又公布，與其士國際合作發展大角咀福澤街／利得街「需求主導」重建項目，料可提供96個住宅單位。

市建局總監（收購及遷置）黃偉權表示，新措施是因應近期樓市及租金不斷上升，故相應調整特惠金的金額。根據現行規例，市建局為受重建影響而未能獲公屋安置的住戶，發放一筆特惠金，相等於應課差餉租值3.5倍的特惠金。新措施下，特惠金會按應課差餉租值以階梯式調整，最高達9倍，換言之，一人租客的特惠金由現時最少7萬增加至16萬、2人或以上家庭則由8萬增至18萬，增幅逾1.2倍。

此外，在市建局成功收購前被迫遷的合資格住宅租客，可獲相等於應課差餉租值3倍的「住宅租客體恤援助」。在優化政策下，相關租客將獲按新階梯計算的特惠金，如租戶不符合入住公屋資格，又不接受上述特惠金安排，可向市建局申請入住安置大廈，4座分布在旺角、大角咀、深水埗及西環，但須符合特定資格，租約期為兩年。

至於商戶方面，市建局亦提高營商特惠津貼，經營年期愈長，相關商戶的津貼亦會相應增加，金額由原來7萬至50萬元，增加至11萬至70萬元不等，增幅達40至57%。黃偉權表示，是次調整增幅比例高，但局方已進行財政評估，相信現時的財政狀況足夠應付開支。 

其士國際奪大角咀福澤街項目

另外，市建局又公布，大角咀福澤街／利得街「需求主導」重建項目，由其士國際投得。項目可建樓面超過6萬平方呎，住宅樓面佔約5.49萬平方呎， 預計提供96伙， 另有逾6,800餘平方呎商業樓面。

項目設有限呎條款，至少逾半數單位面積要須介乎260至480平方呎，估計最快2020年落成。項目早前接獲14份標書，其他入標財團包括長地、會德豐地產、宏安、英皇國際、信置等。