【林鄭班子】3司13局長家底曝光 8人擁千萬豪宅 張建宗豪宅賺億

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國務院今早(21日)公布任命下屆特區政府主要官員,候任特首林鄭月娥將率領3司13局共16位問責官員亮相。

《香港01》率先統計林鄭新班子各高官及配偶的物業,當中原班過渡的政務司司長張建宗和創新及科技局長楊偉雄,分別持9個和10個物業,按市值和數目計預料雙雙成為「樓王」。

此外,新班子中估計最少8人擁有千萬豪宅,不過亦至少有2人為「無殼蝸牛」,教育局長楊潤雄和民政事務局長劉江華未持物業,與所持物業市值至少1.5億元的張建宗形成極大對比,另外據調查所得,暫未見運輸及房屋局局長陳帆夫婦二人持有物業。

國務院公布新班子名單,張建宗續任公務員之首的政務司長,亦是新一屆政治問責團隊中的「樓王」。(資料圖片)

張建宗與妻投資物業 帳面獲利逾億

現屆梁班子中,雖然創科局長楊偉雄以10個物業稱冠獲封「樓王」,但《香港01》按現屆行政會議成員個人利益登記冊的資料作進一步偵查和分析,發現政務司長張建宗持有的9個香港物業,市值至少1.5億元,其餘高官實望塵莫及。

張建宗申報的9個香港物業中,只有1個是與太太陳美玲共同持有,就是2004年夫婦2人斥資2,100萬元購入的中半山嘉富麗苑豪宅,現時市值估計已逾9,100萬元,13年間升值逾3倍。其餘8個由陳美玲獨資擁有的物業中,單計東區4個住宅單位和1個商舖市值亦近6,000萬元。

主理勞工及福利政策多年的張建宗,投資眼光獨到,上述物業投資額約4,000萬元,按現時市值共約1.5億元計,帳面已獲利逾1億元,回報超過2倍。

楊偉雄夫婦所持的5個香港物業,市值至少逾1億元。(資料圖片)

楊偉雄夫婦擁10物業

以物業數目計稱冠的楊偉雄,現時共申報5個香港物業,除個人持有南區1個住宅,其太太楊翁少琼亦持有1個南區住宅單位和3個商業單位;此外,楊偉雄夫婦亦與親戚共同持有5個美國住宅單位。

楊偉雄與太太各自持有的2個南區豪宅,市值合共約9,500萬元。楊翁少琼於2007年以2,800萬元購入的淺水灣冠園豪宅,現時市值已升至約7,500萬元;楊偉雄於2012年斥1,400多萬元購入的薄扶林碧瑤灣豪宅,現時市值亦升至約2,100萬元。

事實上,楊偉雄夫婦早年在物業市場頗為活躍,1997年至2012年間至少4度放售物業套現,當中1987年以192萬元購入的東半山栢麗園單位獲利最豐,在2007年出售時帳面賺逾1,500萬元。

記者發現張建宗同楊偉雄齊膺樓王,各有千秋。數量上,楊偉雄略勝一籌,與配偶擁10個物業,比張建宗夫婦多一個。物業價值上,張建宗更勝,帳面賺1.1億元。

新班子2樓王的物業資料比較

政務司司長張建宗

 

創新及科技局局楊偉雄

中半山嘉富麗苑1住宅

北角富利來大廈3個住宅及1商舖

東區2住宅

中西區1住宅及1商舖

共9個

香港物業

(包括個人和配偶名下,
以及透過公司持有)

薄扶林碧瑤灣1住宅

淺水灣冠園1住宅

元朗區1商舖

灣仔區1商舖

葵青區1商舖

共5個(另持5個美國住宅單位)

至少1.5億元

市值(港元)

至少1.04億元

來屆出任發展局長的黃偉綸(左二),與太太持有聚豪天下物業,市值逾4,000萬元,而繼續擔任財政司長的陳茂波(右二)的禮頓山豪宅市值則逾7,000萬元。(資料圖片)

局長新貴黃偉綸投資有道 帳面賺千萬

資深政務官、發展局常任秘書長黃偉綸接棒做發展局局長,妻子為公務員事務局副秘書長陳穎韶,二人育有一子。黃偉綸97年以個人名義購入的西半山單位,2007年沽出,較購入時蝕200多萬元,但是同年,黃偉綸夫婦以1300萬元購入大埔聚豪天下單位,目前市值逾4000萬元,勁升兩倍多。

政制及內地事務局長聶德權(中間)與妻子張翠蘭投資物業頗為頻繁,遍及港九新界,現時持有的大圍曉翠山莊單位升值最多,目前市值已升至2200多萬元。(資料圖片)

聶德權夫婦投資活躍

前食物及衞生局常秘聶德權出任政制及內地事務局長,他曾申報持有5個物業,遍布內地、香港及英國,其中2個由太太持有。

記者翻查資料發現,聶與妻子張翠蘭投資物業頗為頻繁,97年以來有4次買賣物業,遍及港九新界,最近一次賣出單位是2013年,合計共賺600萬元。不過夫婦二人2007年購入的大圍曉翠山莊單位升值最多,目前市值已升至2200多萬元,帳面賺1400萬元。

多名司局長物業均升值

除了上述提及4人,新班子還有起碼4位高官擁千萬豪宅。

出任勞工及福利局長的羅致光是林鄭班子唯一「外援」,於林鄭宣布新班子前一日宣布退出民主黨。記者翻查資料發現,羅致光早年以277萬元購入西半山漢寧大廈住宅單位,目前已經升值近1500萬元,勁升4倍多。

保安局局長李家超與妻子於97年斥資千萬,購入傳統豪宅地段京士柏道1號帝庭園單位,長年自住,目前市值已經升至2100萬元。購入帝庭園單位之前,李家超夫婦沽出麗港城一單位,賺200多萬元。

律政司長袁國強2010年以1030萬購入長實旗下的馬鞍山天宇海住宅單位,目前市值約2200萬元。財政司司長陳茂波自住禮頓山單位目前市值7000多萬。該單位由偉活發展有限公司持有。陳妻許步明擔任偉活發展的董事,股東是離岸BVI公司Orient Express Holdings Inc。陳茂波曾申報表示該物業由太太與家人持有,自己申報是因為自住。

林鄭新班子至少8高官擁千萬豪宅,除樓王張建宗,還有多名司局長,包括律政司長袁國強(右)和財政司長陳茂波。(資料圖片)

陳帆現時未見持有物業

除此之外,坐正食物及衛生局長的陳肇始現時持有上環雍翠臺一單位,2015年以668萬元購入,現時市值809萬元。另據其申報,她在英國倫敦持有一個物業,並於最近加入申報自己和妹妹共同持有英國一個物業,正在興建中。運輸及房屋局長陳帆同妻子林蕙蘭於90年代多次活躍投資港島住宅單位,賺逾400萬元。但據記者翻查資料,陳帆夫婦二人現時未見持有物業。

陳帆將出任運房局局長,張炳良讚揚對方能幹及有擔當。(政府新聞處圖片/2016年9月15日)



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