金管局﹕10月新批按揭190億元 按月增近1成 新申請個案月增47%

撰文:張偉倫
出版:更新:

金管局公布2024年10月份的住宅按揭統計調查結果。10月份新申請貸款個案較9月份按月增加46.5%,至7,289宗。

10月份新批出的按揭貸款額較9月份增加9.5%,至190億港元。當中,涉及一手市場交易所批出的貸款減少2.4%,至54億港元;涉及二手市場交易所批出的貸款增加14%,至114億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款,則增加21.2%,至22億港元。

10月份新取用按揭貸款額較9月份減少26.9%,至112億港元。

以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例,由9月份的88.6%上升至10月份的89.2%。以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款所佔比例,由9月份的4.2%下降至10月份的3.6%。

未償還按揭金額18728億元

10月份未償還按揭貸款總額沒有明顯變動,於10月底為18,728億港元。

按揭貸款拖欠比率為0.12%,仍維持於低水平,經重組貸款比率維持於接近0%。