新寶城437個單車位洽售 代理︰有人開定票 5萬元樓下一個即掃貨

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車位炒風熾熱,更蔓延至單車位!市場消息指,資深投者羅珠雄等合組的財團早前以8,600萬元掃入將軍澳新寶城一批車位、電單車位及單車位後,將於下周推出拆售。

據悉,該批「磚頭」組合包括47個車位、52個電單車位及437個單車位及4個貨車位,原由恒地(0012)旗下將軍澳新寶城一直持有,早前於市場放盤,叫價8,800萬元,後來減至8,600萬元、於上月售予羅珠雄相關財團。市場消息指,該批單車位當時每個成交易價平均約1萬元。

樓市炒風蔓延至單車位,市傳新寶城一個單車位叫價3萬元。(陳惠嫻攝)

利嘉閣﹙工商舖﹚地產商舖及投資部營業董事鄭得明透露,上述一批車位將於下周推出拆售,目前正進行推廣,已獲得大量區內居民及投資者查詢,「反應好熾熱!」他透露,其中437個單車車位已獲得單一投資者提出整批洽購,打算收租兩年,之後再拆售。據悉平均每個單車車位獲約3萬元洽購。「大家仲拉鋸緊,始終老闆﹙賣家﹚都想先照顧區內住戶需求,想佢地有磚頭揸手,『益街坊』!」

如果交易成功,粗略以每個3萬元計算,整批單車車位成交價估計達到1,311萬元。據了解,上述屋苑每個單車車位月租已由30元升至60元。

鄭得明亦透露,也有投資者已「開定票」,如果單車位出價5萬元樓下「都會掃」。

香港近年興起一股單車熱,單車位也奇貨可居。﹙李澤彤攝﹚

鄭得明解釋,將軍澳基本上是一個「單車城」,許多家庭都有幾部單車,而區內單車位供應又緊張,而新寶城的單車位「格局好靚,好四正,管理員經常出來巡,你﹙記者﹚自己去現場下行一轉就知!」

他補充,單車位入場費細,升值一、兩萬元「好容易」,「好過你買股票、買窩輪,果啲實瀨硬,單車位有得玩。」



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