大學生上車在望？ 新世界研推畢業生首置上車盤
撰文：陳嘉碧
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港府有意推首置上車盤，新世界（0017）執行副主席兼總經理鄭志剛表示，願意配合政府，但要視乎屆時落實後的細節，又指集團正考慮推出為大學畢業生而設的首置上車盤計劃，以低按揭成數，即超低首期，只需付幾十萬可入場買到500萬元私樓；和貼近市場息率，首幾年供款較輕鬆，變相津貼二按息差幫助畢業生上車，申請資格為於本地八大資助院校畢業後2至3年的大學生，有穩定收入、首次置業。附加條件是必須是自住，買樓後幾年有轉售及出租限制。
有關大學生首置盤單位以市價出售，鄭志剛強調公司賣樓收入不會受影響。（張浩維攝）
鄭志剛表示，研究有關計劃是由於希望幫助解決房屋需求，強調並非鼓勵他們炒樓，而是要解決到社會需要、剛性需求及吸納新客源，形容這計劃是「一石三鳥」。鄭志剛續稱，計劃將涉及旗下新盤項目約10至15%的單位，但各區提供佔比需視乎地區是否適合，不會因此發展「納米樓」。
物業仍以市價出售
不過，財務總監歐德昌澄清，有關計劃的實行方式不是減價賣樓，而是提供專門的按揭供款方案，強調物業仍以市價出售。鄭志剛指出，研究有關計劃並非因為不看好後市，也不會影響旗下新盤定價或賣樓收入，當計劃經法律部門審批後，即可試點推出，但無提到確切推行時間，有機會為明年，又指在香港推行試點成功的話，有機會在內地推行。