海航集團香港兩地皮傳打包成基金 尋求其他投資者入股

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海航集團早前承認資金出問題,有報道指,集團正尋求其他投資者參與去年投得的兩幅香港地皮。

入場價780萬元 設兩種回報方式

彭博引述銷售文件報道,海航集團正邀請外界投資者入股兩塊地皮組成的基金,每位投資者最低投資額為100萬美元(約780萬港元)。該基金有兩種投資類別,一是兩年投資期,每年回報9厘,另加第二年投資期任何盈利的5%。第二是4年投資期,最後1年會有一次過40%回報。

海航投得4幅啟德地皮,有報道指集團將其中兩幅打包成基金,尋求其他投資者注資。(資料圖片)

這份資料在星期二發布,並沒有顯示海航集目標要尋找多少資金。

2月兩地皮貸款到期 高達54億

上述地皮即是2016年起系內公司投得4幅啟德地的其中兩幅,當時已被指是天價成交。而早前其中兩幅地的銀行貸款未能如期完成,因而要延長過橋貸款,限期分別為2月23日及7月15日。

由於另一幅地皮的貸款將於2月到期,亦即是說2月到期的貸款金額高達54億元。公司早前強調,已經預留足夠資金用於發展啟德用地。

總地價272.2億 部份單位低價售予員工

該4幅地皮總地價高達272.2億元,將會合併發展,提供超過1,900伙,預計2019年第3季取得預售樓花同意書,2022年落成入伙。

而海航主席陳席早前接受訪問時稱,部份單位會低價賣給集團員工,「公司不會從中賺取一分一毫」,但比例多少則尚未有定案。

海航集團沒有回應上述報道。



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