花都廣場3房戶獲用家「零講價」680萬承接 不足10日再破頂

撰文:陳嘉碧
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新界屋苑接連錄破頂成交,粉嶺花都廣場一個三房單位售價於本月5日創屋苑新高,以633.8萬元獲承接,事隔不足10日,同一屋苑的三房單位今日再錄破頂成交。

利嘉閣地產花都廣場分行助理分區經理黃啓立透露,新近促成粉嶺花都廣場10座中層G室成交個案,實用面積約526平方呎,建築面積約706平方呎,為三房間隔,外望開揚景觀,獲用家「零議價」以680萬元承接,繼本月初該屋苑7座高層G室的三房單位以633.8萬元的破頂成交後,再創新高,折合實呎約12,928元,而建築面積呎價則約9,632元。

原業主持貨22年 賬面獲利405萬

據悉,原業主於在1996年10月,以約275萬元買入上述單位,持貨22年至今,現賬面獲利約405萬元,賺逾1倍。

黃啓立補充,3月份花都廣場暫錄約2宗二手成交個案,平均實呎價約12,488元,現時屋苑約有55個放盤提供,單位最低「入場價」由約480萬元起。

粉嶺花都廣場3房戶最新一宗成交,以680萬沽,創該屋苑新高。(Google街景)
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