自貿概念不是炒樓藉口 海南省再出招 防止炒作及哄抬樓價

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中共宣布海南省改革開放措施,建立自由貿易試驗區及自由貿易港,但市場擔心「自貿概念」將會成為炒樓的藉口。海南省住房和城鄉建設廳發布《關於進一步貫徹落實穩定房地產市場要求的通知》,要將政令傳達到每一名銷售人員,嚴防有人炒樓。

《通知》列出八大事項,以維持房地產市場穩定。

強化各地政府調控責任 落實不力將約談問責

第一是強化各地政府市場調控的主體責任,嚴格執行國家和省政府有關穩定房地產市場的政策,各市縣要繼續嚴格按照住房和城鄉建設廳下達的目標進行調控。

如果措施落實不力,成交量及價格均上漲過快的市和縣,住建廳將會約談問責。

中央宣布海南省建立自由貿易試驗區及自由貿易港,該省住建廳再推出通知,要嚴防借助消息炒作樓市。(中新社)

政府人員串通違規銷售 將移送紀檢處理

第二是嚴格執行早前公布的「房八條」規定,要堅決杜絕弄虛作假。如果審核把關不嚴,甚至中介及買家串通違規銷售、規避限購政策的政府工作人員,各市縣要依法嚴肅處理,並將有關線索移送紀檢部門,所屬單位、分管領導及主要領導都要問責。

確保銷售人員清楚條例 嚴防哄抬房價

第三是約談開發商和和中介機構,督促依法銷售。各地產量和中介機構要組織人員學習「房八條」,防止任何形式的宣傳炒作和哄抬房價,要疏導排隊買樓,要將要求傳達到每一名銷售人員,做到全面覆蓋無死角。

第四是住建廳聯合省委派駐組相關人員,不斷督查及明察暗訪各市縣執行「房八條」的情況。如有市縣政府執行政策不力,住建廳及海南省政府將會約談問責。

如借新政惡意炒作 將處最嚴厲懲罰

第五是推出專項整治,加大巡察力度,重點打擊利用「房八條」以及中央新政惡意炒作、哄抬房價及弄虛作假購房的違法行為。房企、中介機構及從業人員,一經發現違規,將會處以最嚴厲懲罰,可被清出海南市場。

第六是各市縣住建部門繼續加強與宣傳、網信、公安、工商等單位的溝通,加強輿情監控和輿論引導,要預警及查處不實消息,並及時澄清、正面引導,穩定市場預期。各市縣商品住宅銷售數據要每日一報。



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