出奇招! 為加強監控樓市 武漢推實名購房、夜間禁售 

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內地地方政府為加強監控樓市各出奇招!武漢發佈《關于進一步加強商品房銷售全過程監管的通知》,要求「實名購房」及「夜間禁售」,以加強商品房銷售的過程監管。

買家須實名購房

所謂「實名購房」,即是商品房項目公開銷售後5個工作日內,開發商須向相關部門報告房屋銷售情況,提交買家名單,並通過「武漢市商品房買賣合同網上簽約和備案系統」,將買家與所購房屋進行「實名綁定」,原則上不得調整變動。

只准朝九晚八賣樓

至於「夜間禁售」,開發商取得預售許可證後,須於10日內公開銷售所有單位,銷售時間不得早於早上9時或晚於晚上8時;若果買家人數多於單位數目,將建議採取公證抽籤形式賣樓。

海上世界雙璽準買家須先繳付500萬人民幣「誠意金」。(網上圖片)

深圳抽籤買樓 準買家須繳付500萬人幣「誠意金」

至於上月底日在深圳開售的新盤海上世界雙璽,將是首個以政府部門與公證處聯合監督抽籤的形式開售。據銷售文件,參加抽籤的準買家須先繳付500萬元人民幣的「誠意金」,以平均價計算,「誠意金」達樓價的四分之一。據內地媒體報導,項目開售當日所凍結的「誠意金」就高達33億元人民幣。



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