【息魔逼近】港元1個月拆息升穿2厘 王美鳳料銀行9月底前加P!

撰文:
最後更新日期:

美國於上周再加息,本港銀行仍未有緊隨,但市場均表示息口上升似乎在所難免,「息魔」更逐步逼近我們。近期本港同業銀行拆息(Hibor)已節節上升,今日已連升18日,和樓按相關的1個月拆息更升穿2厘,最新報2.06735厘!

突破2厘這個關口,是不是已代表銀行要上調最優惠利率(P)?中原按揭經紀董事總經理王美鳳指出,有多種因素增加銀行上調P按壓力,包括:港美息差、港元貸存比率等。

王美鳳估計,本港銀行有機會於9月底前,甚至再提前便上調最優惠利率(P)。(中原圖片)

料中小型銀行上調新造按息壓力加大​

王美鳳認為,近日拆息受大型招股活動及半年結等因素持續影響上升,港美息差已大幅收窄,銀行加P壓力進一步上升。她補充道,以全期H按H+1.25%計,H按息率已達3.28厘,而銀行仍需以P按鎖息上限2.15%計算按息,承受之息差由上月之0.1厘再為拉闊至1.13厘;加上港元貸存比率升至4年高位,達84.1%的情況下,近月大中小型銀行已上調定存息率,導致銀行基本上已具備加P條件。

不過,王認為由於大型銀行仍按兵不動,未有上調最優惠利率,而存款基礎規模較小的中小型銀行或難於維持現有新造按息水平,中小型銀行或上調新造按揭息率以紓緩息差受壓之影響。

港息續貼近美息 令銀行或於9月底前就加P

王美鳳預料,雖然銀行或會衡量拆息升勢包含短期因素,但相信短期因素過後、拆息回調,亦會短時間內回升至貼近美息水平,估計銀行有機會於9月底前、甚至再提前便上調最優惠利率。



X
X
請使用下列任何一種瀏覽器瀏覽以達至最佳的用戶體驗:Google Chrome、Mozilla Firefox、Internet Explorer、Microsoft Edge 或Safari。為避免使用網頁時發生問題,請確保你的網頁瀏覽器已更新至最新版本。