恒地中期多賺15%至153億元　派中期息0.5元增4%

恒基地產（0012）公布截至今年6月底止中期業績，錄得股東應佔溢利為153億元，按年增加15%。

若撇除物業重估及發展中投資物業之公允值變動，股東應佔基礎盈利為138.59億元，按年增加52%。

派中期息0.5元，按年增加4.16%。

該公司指出股東應佔基礎盈利增長52%，主要是受惠於物業銷售應佔稅前盈利增加71%，同時稅前租金收入增加7%，以及出售北角京華道物業18號商廈股權，錄得56.09億元收益。

今年上半年購入2幅啟德住宅地

恒地主席李兆基指出，繼續透過不同途徑補充在本港之土地儲備，並於期內取得理想進展，包括以159.58億元購入兩幅位於場啟德的住宅地皮，可建樓面面積為110萬平方呎，預料可以於2022年分期落成。

李兆基又指出目前在市區已擁有49個業權達8成或以上的舊樓項目，該批舊樓可建樓面面積為440萬平方呎。

下半年在港推3個住宅項目

截至今年6月底，恒地共有1,061個待售單位，其中123個單位為已落成，並取得入伙紙。下半年該公司將會推出3個項目，當中包括位於土瓜灣馬頭圍道項目，3個項目合共1,255伙。

李兆基又指出，在今年上半年再增加40萬平方呎農地，令公司在新界擁有4,530萬平方呎農地，是全港擁有最多新界土地的發展商。

回顧期內恒地自佔香港物業銷售額為189.94億元，按年增加43%，而收租物業則帶來35.11億元租金收入，按年增加6%。

內地業務方面，恒地錄得物業銷售總額為22.25億元，同時錄得租金收入為9.43億元，升14%，而應佔租金收入為7.49億元，升16%，與人民幣兌港元升值9%有關。

恒發半年多賺33%

此外恒地旗下的恒基發展（0097）亦已公布中期業績，股東應佔溢利為4,800萬元，按年增加33%，每股盈利1.6仙，派中期息2仙。