雅居樂：目標房地產和非房地產業務比例各佔一半

雅居樂（3383）近年積極拓展非地產業務，副總裁潘智勇更表示未來3年集團旗下房地產業務和非房地產業務收入比重目標為3：1，至2023年目標比例為1：1。今年集團投資約600億元（人民幣‧下同）的計劃不變，當中約500億元用於地產業務，約100億元用於其他業務。

現時雅居樂的非地產業務包括環保、建築、商業、房管、教育等五大類，主席兼總裁陳卓林指，最希望每個業務都能分拆，估計業務最快能成熟的會是環保，其次是建築、房管及教育。

看好大灣區及海南發展

陳卓林說集團仍側重國內市場，並看好大灣區發展及海南發展。副總裁王海洋補充道，公司現時有約31%（約1,100萬平方米）的土地位於大灣區，足夠未來3至5年發展，平均土地成本每平方米約3,000元（不包括香港），以貨值計則逾1,000億元，未來仍以二、三線城市為主來發展業務。

雅居樂近年積極投地，令外界憂慮其淨負債比率會否過高，首席財務官張森透露集團今年全年毛利率預期在40%左右健康水平，全年淨負債比率則料維持於85至90%水平。