中原CCL新界東指數連跌10周平最長跌浪 領先指數6周累跌2.07% 

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當樓市交投步入冰河時期,業主為求出貨紛紛劈價,拖累反映二手樓價的中原CCL指數連跌6周,其中新界東樓價首當其衝連跌10周,新界東CCL_Mass最新報192.04點,10周累跌8.04%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,上一次新界東連跌10周,是由2008年10月金融海嘯後開始,當時累跌16.36%,對比下今次跌勢相對溫和,但估計調整時間會明顯較長。

中原城市領先指數CCL報182.73點,按周跌0.53%,連跌6周共2.07%。大型屋苑領先指數CCL Mass報185.37點,按周跌0.68%。細單位跌勢持續,CCL(中小型單位)報183.32點,按周跌0.63%。CCL(大型單位)報179.69點,按周升0.04%。

黃良昇續指,中秋後樓價出現較明確的下調訊號。樓價至今向下調整9周。而最近3周,整體樓價跌幅明顯擴大。他相信樓價跌勢會持續加快及加大,但不會因此而急跌。

分區方面,新界兩區跌勢持續。新界西CCL_Mass錄168.66點,按周跌0.75%,近3周連跌,顯示新一輪下跌開始。港九市區樓價走勢反覆向下,九龍CCL_Mass報183.60點,按周跌1.32%。港島CCL_Mass報188.35點,按周升0.32%。



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