穆迪料未來一年內房整體合同銷售額或跌約5% 展望維持穩定

撰文:鄺月婷
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評級機構穆迪預計,未來12個月,內房整體合同銷售額或將按年下跌約5%,明年展望維持穩定。

穆迪發表報告指,隨着中國經濟增長放緩,內地房地產政策收緊,加上融資渠道緊張和融資成本增加,將不利內房商利潤率及流動性。當中,因商品房銷售銷售表現較弱,以及限價政策,二線或以下的城市樓價增幅將會放緩,惟因庫存水平低,故樓價大幅下降的機會不大。

穆迪認為,內房的行業整合情況將會持續,中、大型規模發展商因銷售執行力和財務能力較佳,可從小型開發商中獲得市場份額。

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