【美國加息】陳德霖稱倘確認樓市下行周期 將考慮修訂「辣招」

撰文:文顥宗
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美國聯儲局昨晚宣布加息0.25厘,並暗示明年將加息兩次,市場觀望本港銀行會否跟隨調整最優惠利率(P),以及對本港樓市的影響。金管局總裁陳德霖表示,一旦確認樓市進入下行周期,會考慮修訂當局推出的宏觀修正措施。

需時確認樓市下行周期

本港樓市近期出現回調迹象,中原CCL指數連續8周下跌。陳德霖會見記者時指,雖然本港樓價回調,惟根據差估署數據,樓價較高位下跌僅約3.7%,認為當仍需時確認樓市是否已進入下行周期。

陳德霖指出,過往本港樓價曾出現短暫回調,相信當局需要考慮多方面因素,包括經濟數據、全球環境及樓市交投等,方能穩妥地確認樓市進入下行周期。

他又稱,隨着美國第9次加息,本港息口明顯趨升,本港銀行於9月調升最優惠利率(P)及活期存款利率,而部分銀行的3個月定期存款利率高見2.7厘,相信本港息口將陸續跟隨美國上調,加上環球市況波動,呼籲投資者做好風險管理。

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