摩通料中國樓市今年逐漸降溫 投資增速降至6%

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摩根大通預期今年中國房地產市場將逐漸降溫,投資增速將由去年的9.5%減慢至6%,住房銷售量將按年跌5.6%,一手房價格升幅維持溫和,未來房地產市場活動將可能溫和放慢,成交量增長放緩。

據路透社報道,摩根大通認為現時中國樓市的供求情況有所改善,庫存水平適中,政策支持出租房發展,惟房地產固定投資增長或會放緩。另外,棚戶區改造的步伐今年亦可能減慢。

該行預料當局將微調房地產政策,例如:放寬限價、略為放鬆限購、以及進一步推遲房產稅。不過,當局不會對按揭貸款或開發商貸款有所寬鬆,但隨着人民銀行加大對金融體系的流動性支持,今年整體信貸增長將略為增長,房地產行業的融資環境會比去年略有改善。



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