傳滙豐調高細價二手樓H按息率 惟實際按息水平不變

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美國5月就業數據不如預期,市場觀望加息周期即將告終,期間香港銀行僅曾於去年9月調高最優惠利率(P)一次。有報道指,滙豐銀行上周輕微調高H按(銀行同業拆息計劃)息率,主要針對較細價二手樓的新造按揭及轉按。

報道指,本地龍頭大行滙豐將貸款額低於300萬元的二手樓按息,由原來的H+1.23厘加至H+1.24厘,並將現金回贈削減0.05個百分點至2.05%。至於300萬至500萬元貸款的H按,則升至H+1.235厘。但由於該行設有P減2.75厘鎖息水平(現為2.375厘),而現時已觸及該水位,故此是次舉措未有影響實際按息。

滙豐回應時指,一向有定期檢視按揭息率,並因應市況作出調整,而最優惠利率則要視乎個別客戶與該行關係而定。



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