政府放寬按揭保險 麗展:為新盤提供優惠

撰文:許世豪
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政府於《施政報告》中放寬按保上限,麗新發展(0488)副主席周福安認為,政策對發展商有幫助,有助年輕人上車,不過集團暫時未有新盤推出,因此沒有受惠於相關措施。

續推售藍塘傲高層海景單位

高級副總裁林顥伊就補充,旗下位於筲箕灣的項目逸瑆,會因應政府提供傢俱或折扣優惠。另外,會繼續出售將軍澳藍塘傲餘下的20多個高層全海景單位;最快會於2021至2022年,推出觀塘恆安街住宅項目。

林顥伊指出,麗展最後在2021至2022年,推出觀塘恆安街項目。(高仲明攝)

她又指,施政報告公布後對樓市有支持,出現「小陽春」屬正常,但不是重大的利好消息,樓市前景仍要注意中美貿易戰等外圍及本港社會事件等因素。

至於經濟放緩,她認為「有危就有機」,繼續集中投中小型地皮,出價不會如以往般進取,惟若有合適地皮會積極出價。問到會否因市場購買力上升,而興建面積較大的單位,周福安表示,將視乎市場需求去決定。

有意向東南亞發展

內地方面,林顥伊表示,內地地產業務仍會主力集中於上海、中山、橫琴及廣州四個地區,未有計劃拓展內地其他市場。但有意向東南亞地區發展,當中包括新加坡,會留意住宅及酒店項目。

周福安透露,旗下兩個位於中山及上海的住宅項目,將於今、明兩年推出市場。上海五里橋項目正在等待批出預售證,預計未來數月可以獲批,預料可套現約10億元;而中山棕櫚彩虹花園第3及第4期,最快分別於明年第3季及2021年第3季推出市場,總貨值約50億元。

內地投地方面,麗新集團企業融資及投資者關係高級副總裁潘家偉表示,公司的投地策略與其他內房商不同,不會盲目投地。