放寬按保後 600萬至1000萬二手私樓成交急升 將軍澳最標青

撰文:
最後更新日期:

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,政府宣布最高八成按保貸款的樓價上限由600萬元提升至1,000萬元後,11月份該金額類別的登記量明顯急升,全港按月急升1.1倍。當中最受惠的中原樓市片區為將軍澳,11月份錄80宗登記,較10月份的13宗顯著急升逾5倍。

寶琳二手私樓登記 按月升2.5倍

調高按保樓價上限後,以600萬至1,000萬元計,九龍區多個中原樓市片區同樣受惠。11月份寶琳二手私樓登記錄42宗,按月升2.5倍。坑口錄36宗(升2倍)、康城錄38宗 (升1.2倍)及調景嶺錄22宗 (升69%)。另外美孚錄37宗 (升1.5倍)及四小龍錄35宗 (升84%)。

港島方面,以600萬元至1,000萬元類別計,11月份杏花村錄21宗,較10月的6宗急升2.5倍,是港島區表現較為突出的中原樓市片區。

新界東方面,馬鞍山的表現最突出。11月份錄72宗,較10月份27上升1.7倍。

新界西方面,青衣成交量升幅相對較多。11月份青衣錄28宗,較10月份的9宗急升2.1倍。元朗站錄37宗,按月升1.6倍。荃灣西同樣錄37宗,按月升85%。

600萬至1000萬樓 11月錄1404宗

政府宣布最高8成按揭貸款的樓價上限由600萬元提升至1,000萬元,刺激該金額類別成交量急升。以600萬元至1000萬元類別計,11月份全港錄1,404宗,較10月份660宗升1.1倍。當中港九市區表現較突出,九龍區錄526宗 (升1.5倍)及港島錄315宗 (升1.2倍)。而新界東錄162宗 (升1倍)及新界西錄401宗 (升79%)。



X
X
請使用下列任何一種瀏覽器瀏覽以達至最佳的用戶體驗:Google Chrome、Mozilla Firefox、Internet Explorer、Microsoft Edge 或Safari。為避免使用網頁時發生問題,請確保你的網頁瀏覽器已更新至最新版本。