美國失業率下降或好景不長 曼哈頓公寓銷量創30年最大降幅

撰文:
最後更新日期:

分析認為,美國失業率回落僅僅是暫時的好轉,隨著新型冠狀病毒肺炎(COVID-19,簡稱新冠肺炎)的二次蔓延,美國經濟很難復甦,房地產銷量創歷史新低就是例證。

綜合媒體7月3日報道,美國勞工部7月2日宣佈,美國公佈的6月季調後非農就業人口錄得增加480萬人,創歷史新高,預期為增加300萬人;6月失業率為11.1%,連續第二個月回落,預期為12.3%。美國勞工部表示,6月份休閒和酒店業的就業率大幅上升,零售貿易、教育、衛生服務、服務業、製造業、專業和商業服務的就業也出現顯著增長。

新冠肺炎疫情發生後,美國失業率大漲。圖為拉斯維加斯的一站式職業中心。(AP)

現在市場參與者擔心的是,7月乃至之後的情況是否會再次惡化。美國公共衛生專家表示,多個州在沒有確認新冠肺炎病例下降達到一定程度的情況下就過早、過急重啟了經濟,反而對經濟恢復帶來破壞作用。賓夕法尼亞大學(University of Pennsylvania )經濟學助理教授 Ioana Marinescu 說:「前景看起來不太樂觀。我認為我們根本沒有走出困境。」

受新冠肺炎疫情及經濟封鎖措施影響,美國房地產市場銷量大幅下降。據紐約地產估價機構Miller Samuel與房產仲介公司Douglas Elliman的報吿,二季度紐約曼哈頓公寓總銷量下降了54%,為30年來最大的百分比降幅。公寓銷售價格中位數則下跌了18%,至100萬美元,為10年來最大降幅。而根據Compass的數據,二季度曼哈頓公寓銷量僅為1,147套,創歷史最低水準。

這意味著,美國經濟很難在短期內實現反彈。根據美國國會預算辦公室發佈數據,新冠肺炎疫情發生後,從2020年到2030年的10年內,美國經濟可能損失7.9萬億美元。



X
X
請使用下列任何一種瀏覽器瀏覽以達至最佳的用戶體驗:Google Chrome、Mozilla Firefox、Internet Explorer、Microsoft Edge 或Safari。為避免使用網頁時發生問題,請確保你的網頁瀏覽器已更新至最新版本。