財經加零一.足本重溫|買樓收租唔划算? 施永青:不如買收租股

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《香港01》財經節目「財經加零一」,逢港股交易日下午5時直播。節目廣邀各界嘉賓暢談對公共政策、宏觀經濟、股市及樓市的個人看法,以及投資心得。今日(21日)嘉賓為中原集團創辦人施永青。

施永青於節目中回顧早年創業環境時指,自己僅中學畢業,想在公司上位很難,走投無路下創業。創業必比打工辛苦:「我創業初期,發夢都同人睇緊樓㗎!」他指上一代港人創業很努力,今代的人較懶散,不願創業,當人要「衰到貼地,做乞丐」,才會願意考慮創業。

問到一般人應否買樓投資時,他認為應先考慮自住需要,「若打算長遠留港發展,而自己未有樓,買來住是可考慮的。」施永青又表示,買樓收租則回報不高,不如考慮買收租股、房託,現時實體經濟料長期受壓抑,租金會回落。他透露其資產配置是地產、股票、債券及黃金各25%。

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