高銀金融訂新協議 向新買家以34.77億售啟德地 附利潤分成協議

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高銀金融公布,因有更佳的條款,已於7月27日撤回早前啟德賣地協議,另與新買家「彥佑有限公司」訂立新協議,以34.77億元出售地皮,預計錄得虧損27.5億元。

賣地所得擬用於償還集團其他借款、就取消前協議付款予前買家及用作一般營運資金用途。

高銀已向買方提交銀行確認書,內容有關於完成日期到期及物業公司結欠銀行的所有貸款或債務及相關利息的未償還結餘,未償還結餘不應多於35.67億元。

另外,雙方亦訂立利潤分成協議,賣方與買方將按3:7的比例分佔,包括截至基準日期出售單位的實際利潤,超過該等單位的目標利潤(按每平方呎29,000元出售)的差額;於地皮上物業發展的單位及停車場的日後銷售的利潤分成,訂立利潤分成協議,超過該等單位的目標利潤(按每方呎29,000元出售)的差額,集團可攤分其中的30%;於基準日期未售單位應可產生的備考利潤(按公平市值計算)超過出售未售單位的目標利潤(按每平方呎29,000元計算)的差額;截至基準日期出售停車場的實際利潤;出售於基準日期未售停車場應可產生的備考利潤(按公平市值計算)。

高銀現報1.11元,挫3.5%。



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