領展出售5商場 有買家誤解條款 將會交代清楚

撰文:鄭寶生
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行政總裁王國龍表示,會繼續檢討物業組合。﹙資料圖片﹚

領展(0823)今日公布半年業績,行政總裁王國龍表示,會繼續檢討物業組合。

對於將會出售的5個商場,他指出已經考慮租戶及停車場用者等不同持份者,發現部份買家誤解地契及部份條款,出售時會向準買家交代清楚條款細節。

領展將會出售的5個商場,包括荃灣石圍角商場、葵涌安蔭商場、大圍新田圍商場、沙田火炭穗禾苑商場及青衣長康商場,估值約27.43億元。

人民幣貶值 會頻密匯款避險

集團現時在內地的投資物業組合估值,超過92億元人民幣,收取的人民幣租金會愈來愈多。面對人民幣貶值,王國龍表示會頻密地匯出人民幣,並考慮對沖人民幣風險。

現時租戶的租金相對銷售比率為12%,即是說銷售100元之中有12元用於交租。4至9月租戶銷售增長3.8%,但若之後銷售增長放緩,會拉高租金相對銷售比率。

街市續租租金 大升17.8%

領展街市的續租租金大升17.8%,增長比去年更快。至於會否外判承包商,王國龍表示會視情況而定。

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