中小型發展商的財務壓力逐漸顯現。《彭博》引述消息報道，麗新發展（0488）正積極尋求銀行支持其35億元貸款的再融資計劃。然而，經過約六個月的談判，仍有近半數的銀行未能承諾提供支持。

麗新發展發言人回應，集團已成功獲得大部分銀行的支持，並強調再融資計劃仍在按照預定進度進行。

傳19銀行僅9家參與

消息人士指，麗新發展最初與19家銀行進行協商，至今已有9家銀行同意提供為期五年的再融資承諾。該公司的現有貸款將於10月5日到期，若無法從所有銀行獲得目標金額，麗新發展仍可選擇償還部分貸款，並對剩餘款項進行再融資。

據悉，麗新會繼續將長沙灣廣場的辦公大樓和購物中心作為抵押，並透露再融資的貸款利率將高於香港銀行同業拆息約160個基點。而長沙灣廣場所產生的現金流足以覆蓋現有貸款的利息支出。

此外，報道指麗新亦正積極尋求位於上海的香港廣場進行再融資。該筆貸款金額達39.7億元，並將於明年初到期。