國美向大股東黃光裕承租北京及長沙共三項物業　租賃價值212億元

國美零售（0493）向控股股東黃光裕租賃北京鵬潤大廈﹑國美商都及長沙湘江玖號三項物業，租期分別由今年7月1日及2023年3月1日開始，至2040年12月底止。據租賃協議，總代價為178.65億元人民幣（約212.84億元），公司會透過發行代價股份支付，同時亦會向大股東出售位於美國物業以支付部份代價。

交易完成後，黃光裕及其一致行動人士對國美持股比例，將由51.17%增至65.52%。單獨而言國美管理對國美的持股比例，會由23.08%增至45.69%。

國美指出與國美管理於周三（7日）訂立該租賃協議，國美會按每股2.11元，向國美管理發行99.23億股代價股份，發行價較上周四（1日）收市價1.51元有39.74%溢價。同時亦以2.89億元人民幣作價，向國美管理出售美國物業，支付部份租賃協議代價。

國美指出今次交易為邁向新線下零售服務模式的重大舉措，由於兩間零售物業空間更大，可為客戶提供獨一無二消費者體驗；又指出公司及其策略業務合作夥伴，將其用作線下樞紐，展示合作品牌的生活時尚概念及更廣泛產品。