國美向大股東黃光裕承租北京及長沙共三項物業 租賃價值212億元

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國美零售(0493)向控股股東黃光裕租賃北京鵬潤大廈﹑國美商都及長沙湘江玖號三項物業,租期分別由今年7月1日及2023年3月1日開始,至2040年12月底止。據租賃協議,總代價為178.65億元人民幣(約212.84億元),公司會透過發行代價股份支付,同時亦會向大股東出售位於美國物業以支付部份代價。

交易完成後,黃光裕及其一致行動人士對國美持股比例,將由51.17%增至65.52%。單獨而言國美管理對國美的持股比例,會由23.08%增至45.69%。

國美指出與國美管理於周三(7日)訂立該租賃協議,國美會按每股2.11元,向國美管理發行99.23億股代價股份,發行價較上周四(1日)收市價1.51元有39.74%溢價。同時亦以2.89億元人民幣作價,向國美管理出售美國物業,支付部份租賃協議代價。

國美指出今次交易為邁向新線下零售服務模式的重大舉措,由於兩間零售物業空間更大,可為客戶提供獨一無二消費者體驗;又指出公司及其策略業務合作夥伴,將其用作線下樞紐,展示合作品牌的生活時尚概念及更廣泛產品。



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