美前財長姆努欽據報出售紐約複式豪宅 劈價幅度逾5200萬元

撰文:張偉倫
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香港不時有名人劈價賣樓個案,原來美國物業市場,亦出現類近情況。有美國物業代理指出,在特朗普執政期間擔任財長的姆努欽,最近將位於紐約的複式合作豪宅,劈價675萬元(美元‧下同)(約5,242萬港元)或20.76%。

據當地地產經紀商Olshan Realty報告顯示,該物業位於紐約公園大道740號。物業為5房戶,自2018年9月起以3,250萬元放售,放盤2年多,終於在上周以2,575萬元易手,即較叫價低近21%,但已是在過去18個月,曼哈頓區最昂貴的物業成交。最終成交價仍有待交易完成及登記才知悉。

據《彭博》報道,姆努欽拒絕置評。

Olshan Realty指出同座大廈有不少名人為住客,包括對沖基金黑石主席蘇世民,以及著名婚紗設計師王薇薇(Vera Wang)。

豪華合作公寓難求新買家

報道指出,過去紐約豪華合作公寓身份象徵,可是近年新買家難求,因位於曼哈頓一帶有不少新豪宅推出,並且擁有更多設施﹑更好視野,以及更少日常生活限制。

報道指出合作式公寓買家,會持有共同合作企業股份。董事局可以批准或否決買家,甚至可以要求買家在銀行戶口中現金水平,以至何時可以進行裝修等事宜。