據內地官媒《經濟日報》報道，表示，如果房子價格開始低於抵押貸款，市場的危機就會到來，容易出現負資產。

報道引述國家金融與發展實驗室理事長李揚言論，「如果有一天房子價格低於現有負債，賣了都還不了款，市場真正的危機就到來了」。中國有些城市已經在控制房價上限的同時，控制房價下限，有些城市住房的空置率已經高達10%以上。

李揚指出，2020年內地居民的自有住房率為90%，遠高於世界平均水平的69%，因此要貫徹「房住不炒」的方針實在十分困難。而德國居民自有住房率僅為 43%，租賃住房則占57%。因此中國需要創造有效的租賃住房市場體系。

他稱，房地產市場和房地產金融的劇烈波動，強烈影響著一國宏觀經濟的運行。上世紀末期以來，房地產市場的扭曲和房地產金融市場的波動，甚至成為導致一些國家宏觀經濟波動和經濟長期衰退的主要因素，美國、日本尤甚。

他續稱，要形成公租房、保障性租賃住房和共有產權房的多層次保障體系。