佳兆業據報擬售佳兆業美好及香港地皮 佳兆業美好升逾8%
撰文：黃文琪
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《路透》引述消息指，日前遭投資評級機構標準普爾及惠譽降級的佳兆業（1638），正為旗下佳兆業美好（2168）和兩個位於香港的住宅用地項目尋找買家。
報道指，佳兆業擬出售佳兆業美好全部67.18%股權，目前該公司市值約為24億元。不過，目前沒有明確的買家出現。
至於香港住宅地項目，報道引述消息及銷售演示文件稱，擬山售的地皮為去年收購的兩個住宅項目用地。年報顯示，佳兆業以35億港元買下屯門土地，及於9月發布的中期報告中表示，擁有價值70億元的啟德地塊50%權益。
佳兆業尚未就上述消息回覆《路透》。
未來12個月有250億元債務到期
佳兆業未來12個月內有32億美元（249.6億元）境外債到期，當中4億美元債券在今年12月7日到期，28億美元債券則於明年到期。
標普將佳兆業前景定為負面，反映其境外票據規模龐大，惟該內房流動性卻減少，認為目前的資本結構難持續。惠譽則指出佳兆業融資條件有限，為到票據再融資的前景不明朗。
佳兆業股價一度創上市新低，見1.14元，現報1.15元，跌3.36%；佳兆業美好現報16.46元，升8.43%。