彭博:內房明年債務到期總額達2.29萬億元 兌付壓力激增

撰文:黃文琪
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內房債務危機持續,多間內房先後出現債券違約,據《彭博》報道,目前至明年年底,內地房地產行業將至少有2,920億美元(約22,922億港元)的在岸和離岸債務到期,意味著繼今年創紀錄的違約浪潮之後,兌付壓力可能愈來愈大。

報道指,內房今年年內還有537億美元(4,215.5億港元)債務將要到期,明年首季將有723億美元(5,676.6億港元)到期。根據彭博和研究公司匯編的數據,這涵蓋了在岸、離岸的債券和貸款以及國內信託貸款。

安本的亞洲固定收益主管Henry Loh指,參照2022年的情況,明年首季將會迎來債務到期洪峰,給已經充滿挑戰的環境增加困難。

不過,2023年全年到期總額為2,380億美元(約18,683億港元),較今年全年要少約25%,更低於2021年3,810億美元的峰值。惟深高投資創始合伙人李凱稱,現金流惡化意味著房地產公司明年會感受到比今年更大的償付壓力。