碧桂園服務盈警　料去年最多賺3.4億元　按年減89%

碧桂園服務 （6098） 發盈警，預期2023年綜合淨利潤約4.5億至5.8億元（人民幣，下同），按年挫約74.5%至80%，股東淨利潤約2.1億至3.4億元，按年跌82.5%至89%，剔除關聯方貿易應收款項減值撥備後，核心淨利潤料為38.4億至39.7億元，按年跌21%至23.5%。

碧桂園服務指，出於謹慎性原則，已就關聯方欠集團的貿易應收款項進行計提減值撥備約18億至23億元。而去年業績下降除了受累關聯方貿易應收款減值撥備，還有由於若干業務開展情況不及預期，導致集團相關業務毛利率下降，以及集團對若干信用風險顯著上升的客戶提供服務後，集團完成履約義務且已收取該等客戶的對價時，方將收取的對價確認為收入導致。

不過，受惠物業管理服務收入及「三供一業」業務收入增長，碧服預期去年綜合收入將按年升2.5%至3.5%，至約424億至428.1億元。