【知專換地】奪休憩地允開放設施 羽毛球場開天價刁難公眾 

撰文:梁祖饒
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香港知專設計學院(HKDI)建校時為擴大校園面積,承諾於非教學時段開放體育設施予公眾使用,換取多0.9公頃休憩用地作校園用地。政府更於地契列明該校需要開放體育設施,並可由教育局規定收費及營運詳情。
《香港01》發現,該校羽毛球場更索取天價,每小時收費高達710元,但公眾使用率僅3%;籃球場使用率亦只有8%,而最誇張的是網球場至今仍未對外開放,不過教育局從無行使過權力監管該校設施營運及收費,本作休憩發展的用地白白贈予院校。
西貢區區議員何民傑表示,區議會投票支持全因院校承諾開放體育設施,但最終只是做了「順水人情」,教育局又無按地契監管收費及營運情況,職訓局儼如「獨立王國」。

建築費達12.8億元的香港知專設計學院承諾在非教學時段開放籃球場、網球場、羽毛球場(多用途室)及游泳池等設施予公眾使用,以換取0.9公頃休憩用地面積。(資料圖片/黃寶瑩攝)

香港知專設計學院(下稱知專學院)先後於2006年西貢區區議會及2007年的立法會上,承諾在非教學時段開放籃球場、網球場、羽毛球場(多用途室)及游泳池等設施予公眾使用,以換取同為將軍澳74區的相鄰休憩用地擴展校園面積,最終約30%的74區休憩用地面積(約0.9公頃)被削減。

香港知專設計學院佔地共2.2公頃,將軍澳74區休憩用地面積削減30%,僅餘下1.7公頃。(城規會法定規劃綜合網)

30%休憩用地遭改劃

知專學院其後於2007年獲政府撥款10億元資助興建並獲批擴闊校園面積,用作重置香港專業教育學院(李惠利分校),佔地共2.2公頃。知專學院簽訂租約時,地契更列明該校需開放體育設施,而營運模式及收費等均可受教育局常任秘書長規管。

地契列明知專學院需開放體育設施,而營運模式及收費等均可受教育局常任秘書長規管。(香港知專設計學院地契)

時租價格等於租半日康文署場地

但是,政府放棄休憩用地卻未能換來公眾及院校雙贏的局面。《香港01》發現該校羽毛球場(多用途室)每小時收費710元,相等於可平日租用相鄰的調景嶺體育館羽毛球場共12小時的費用。部分同學聽聞收費後大感驚訝,陳同學更嘗試為學校找開脫理由,笑言「可能係驚人租嚟跳大媽舞」。

除天價收費外,繁複的租場手續同樣不便公眾。記者聯同本身是助理城市規劃師的拓展公共空間副秘書長黃佳能(Canon),於早前一個星期六早上,前往知專學院租用體育設施,職員指籃球場每小時收費80元,每人每天只能租用一小時,租用兩小時更需由兩人分別租場。

知專學院羽毛球場(多用途室)每小時收費710元,相等於可平日租用相鄰的調景嶺體育館羽毛球場共12小時的費用。(梁祖饒攝)

需六點前親身租場 不便上班族

此外,公眾更需親身前往院校租場,但租場處平日只會辦公至傍晚6時正,星期六更只會辦公至中午12時,更不提供電話及網上預約。如公眾想即日租場更只限於平日中午12時或之前,對上班一族可謂甚為不便。

親身租場問收費 職員答唔到

「你有需要可留低聯絡電話,收費到時我哋會有相關同事通知你。」記者向櫃枱職員查詢羽毛球場及網球場租場費用,惟職員未能即時解答,收費詳情需由負責該場地的職員回覆。記者再到羽毛球場的多用途室視察,該多用途室設有兩個羽毛球場,但租用羽毛球場須租用整個多用途室,而不能只租用一個羽毛球場。

落成啟用逾7年 網球場從未對外開放

記者其後向教育局及知專學院查詢體育設施開放詳情,公眾於2017/18年度租用籃球場時數為125小時,每年開放時數估計約為1,488小時,即籃球場公眾使用率僅為8%;羽毛球場公眾使用時數更低,只有110小時,並只開放予團體租用,如以去年可供總時數作計算,羽毛球場公眾使用率更只有3%。網球場更在學校落成啟用逾七年來,從未對外開放,只供學生及職員使用。

與知專學院極低使用率相比,相鄰的調景嶺體育館,包括羽毛球場、籃球場及排球場,去年平均使用率高達89%,繁忙時段使用率更高達96%,非繁忙時段亦達82%,可見社區對康體設施需求甚殷。

何民傑:職訓局儼如獨立王國

西貢區區議員何民傑無奈指,雖多次於區議會向教育局發問,但換來的只是簡短回覆,局方並無跟進,變相知專學院取地後可「話晒事」,儼如獨立王國,當初區議會支持擴建校園的順水人情,換來的只是削減休憩用地,卻無兌現方便公眾使用校內體育設施的承諾。

黃佳能表示,知專學院設施收費昂貴及繁複手續如拒公眾於門外,部分體育設施更只供團體享用,未能讓所有群眾受惠之外,更曝露教育局對知專學院監管失效。

教育局:由院校自行管理

雖然去年審計署已曾指出知專學院網球場未曾按承諾開放,但職訓局現時仍回覆指正計劃於今個學年開始的課後空置時段,初步開放網球場給青年團體或到訪團體使用,並表示多用途會堂大部分時間均用作教學用途,以及舉行由院校或職訓局舉辦的課堂及活動,似乎並非以公眾作優先考慮。

教育局又可曾根據地契運用權利作出監管呢?教育局回覆指,局方從職業及專業教育政策上對職訓局作整體監察,至於職訓局校園設施的日常營運由院校自行管理,局方並無就知專學院開放康體設施的細節作出具體規定。換句話說,局方從未作出任何規管,仍由職訓局收取天價租場費用及不開放網球場。

去年審計報告揭發知專學院管理混亂,除無開放部分體育設施外,更揭發學院連續三年超額收生,21個課程中,更有13個課程在2016/17年度超額收生,有課程更超收60%學生。另外,短期合約教員更因超額收生,多於15%教員總數的規定。

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