【有片】釘契再僭建 成龍片場暗角涉僭建二千呎 曾拍攝多套電影

撰文:
最後更新日期:

剛獲頒奧斯卡「終身成就獎」的影星成龍,於2004年購入清水灣「大哥片場」被發現涉及僭建。片場曾拍攝過多套電影,包括由黃秋生及TWINS主演的「精武家庭」等,片場亦是香港動作特技演員公會的訓練場地。

有讀者近日投訴「大哥片場」斜坡位置近年擴建出一間小屋,有測量師質疑涉違反建築物條例。記者視察發現小屋旁邊斜坡亦被圍封,懷疑曾作挖掘工程。翻查紀錄,大哥片場去年已因另一僭建物被屋宇署「釘契」,如今再被揭僭建。

記者上周四向成龍方面查詢,截稿前未有回覆。本報上月初向屋宇署查詢,至截稿時署方表示正進行調查,現時未有結果。

雖然片場樓面面積已逾5萬平方呎,惟近年有擴建工程持續進行。(李澤彤攝)

2005年上演的《精武家庭》,成龍身兼電影出品人及投資者,片頭一幕黃秋生於巨型衛星接收器前,以櫻槍與一眾忍者群鬥,拍攝場景正是成龍清水灣「大哥片場」。

位於西頁清水灣的「大哥片場」佔地約10萬平方呎,鄰近三育書院及柏濤灣,背山面海,片場大門刻有成龍獨有「Jackie Chan龍」標記。雖然片場樓面面積已逾5萬平方呎,惟近年有擴建工程持續進行。片場貼近柏濤灣一處斜坡近日新搭建一間小屋,小屋屋頂連接片場的行車平台,屋頂現時被用作停車位。而平台下為斜坡及樁柱地基,有約一層空間,估計業主將空間圍封,並建成小屋。

片場屬成龍的家族公司「金國集團有限公司」持有。該公司股東為成龍兒子陳祖明(藝名房祖明)及一間離岸公司,董事則為成龍太太林鳳嬌。(網上截圖)

有讀者近日投訴「大哥片場」一處斜坡近年擴建一間小屋,有測量師質疑涉違反建築物條例。(香港01圖片)

圖則顯示平台下無建築物

根據屋宇署核准圖則,大哥片場部份位置建於斜坡之上,斜坡有樁柱地基豎起片場的主建築,樁柱地基並沒有視察所見的小屋及任何建築物,只裝有化糞池等。

記者現場視察,小屋依斜坡所建,外有鐵絲網及蕉樹遮掩,從外難以發現。小屋最高點有通風口,又有三扇窗戶,但窗戶被封堵,難以窺探內部。估計小屋佔地約1200平方呎,但由於外牆裝有最少6部分體式冷氣機及通風口,常理推斷工程會挖空斜坡空間加大擴闊空間,估計最大面積可超過2200呎平方呎。

香港測量師學會前會長何鉅業分析,由於現有圖則未有顯示該擴建物,所以該擴建物很大機會屬僭建。他指從相片可見,擴建物屬大型結構改動,必須獲得屋宇署批准才能興建。另一方面,他又指從擴建物外觀判斷,難以符合現時《建築物條例》要求,尤其是當中的走火要求,即使業主向屋宇署提出申請,署方亦大多會拒絕。另外,地契規定該片場若要擴建,同時要先得地政總署批准。地署指曾於日前到上址視察,惟負責人不在,未能入內查察。處方正與該地段的承批人聯絡,如涉違規會跟進。 

+9
+8
+7

持有公司董事為林鳳嬌

物業紀錄顯示,大哥片場去年3月已因僭建貨櫃屋被屋宇署「釘契」,被勒令回復原狀,惟似乎「釘契」未有阻嚇力,貨櫃屋安然無恙,如今更被揭有擴建工程。現時片場屬「金國集團有限公司」持有,公司股東為成龍兒子陳祖明(藝名房祖明)及一間離岸公司,董事則為成龍太太林鳳嬌。記者上周四向成龍影業有限公司傳真查詢,職員表示負責人目前不在港,截稿前未有回覆。

大哥片場本屬李澤楷的星空傳媒,後來國際傳媒大亨梅鐸(Rupert Murdoch)向李購入星空股權時一併購入片場。之後成龍以幕後持有的「金國集團」,於2004年以3650萬元從梅鐸手上買入片場。市傳指全因二人私交甚篤,成龍才得以低價買入。當年「金國」董事為蘇志鴻及文國雄,蘇與成龍關係密切,被稱為成龍「御用監製」。

翻查網上資料,成龍於2012年亦曾於大哥片場舉辦生日派對,當年陳自強、吳彥祖等名人亦有參與。另外香港動作特技演員公會經常會於大哥片場訓練及拍攝。大哥片場內部有不少成龍的珍藏品,包括大堂內有珍藏道具,例如十二生肖獸首銅像及成龍個人獎牌等,又有酸枝家具,羅漢床及古木。

大哥片場內部有不少成龍的珍藏品,包括大堂內有珍藏道具,例如十二生肖獸首銅像及成龍個人獎牌等。(網上圖片)

2005年上演的《精武家庭》,片頭一幕黃秋生於巨型衛星接收器前,以櫻槍與一眾忍者群鬥,拍攝場景正是成龍清水灣「大哥片場」。(電影截圖)



X
X
請使用下列任何一種瀏覽器瀏覽以達至最佳的用戶體驗:Google Chrome、Mozilla Firefox、Internet Explorer、Microsoft Edge 或Safari。為避免使用網頁時發生問題,請確保你的網頁瀏覽器已更新至最新版本。