很想知道習近平不久前到香港，在非公開場合向林鄭月娥講了些什麼？這當然是不可能的事情。據說 2002 年朱鎔基離任前夕訪港，在小範圍見港府高層。當時的特首向朱表示，對香港公務員保持高素質有信心，朱鎔基的回答是沒有那麼樂觀。

從上周內地發生的一些事情大致可以對習近平的香港「內部講話」作出一些推斷，因為這些事可以看到背後習近平的影子。在香港期間，習近平談及自己的「治國理政」理念時也會涉及。

幾天前，上海在浦東和嘉定拍賣兩塊明確規定發展商「只租不售」的「租貸住房」用地，政府的解釋是為了吸引人才、促進當地產業升級。去年底中央經濟工作會議發出的資訊是「房子是用來住的，不是用來炒的」，據說這是習近平的原話。上海此舉意味着指示落地，預計將有更多城市跟隨。

上海的做法是試圖形成市場化租貸住房、政府主導的保障性住房（如香港的居屋和公屋）以及私人物業的格局。這項地產新政對於發展商如何用 70 年時間以租貸方式賺到錢是一個考驗。內地發展商過去和香港一樣，拿到土地後起樓一賣了之。此外，這種方式對周圍樓價的影響也有待觀察，會不會令周圍二手樓樓價大幅攀升？

香港政府不會模仿上海的做法，但是節節攀升的樓市是內地和香港共同面對的棘手難題，內地的手段是用行政方法「限購」、「限價」，這些在香港都行不通。那麼，林鄭會不會借機向習近平提出，限制內地發展商到香港買地的要求？目前內地地產界似乎還沒有收到這類資訊。

另一件另人感嘆的事是成立由國務院副總理劉延東任主任的國家教材委員會，明言要「審查意識形態屬性較強的國家規劃教材」，針對的是教材中出現的「崇洋媚外、造謠杜撰、嚴重西化」等問題。

去年習近平在北京大學說，要通過教育讓青年人「扣好人生的第一粒扣子」；不久前在香港提出「着力加強對青少年的愛國主義教育」。林鄭雖然表示要推動國情教育，但強調不急於製作教材和加強交流，反而需要先從教師方面入手，改善教師待遇，讓他們感受專業受尊重，創造更好的工作環境。然後，透過社會潛移默化，便會逐步建立青少年的價值觀。

看來習近平明白在香港推行國民教育的難度，知道是一個循序漸進、潛移默化的過程，給林鄭留出時間與空間。問題是社會如果再出現令北京感到刺耳的言論，很可能就會給特區政府以壓力。政務司長張建宗週六「遼寧號航母第一次離開國家，第一個外訪的就是香港」之言論，就令中央官員們哭笑不得。

行政級別高於教育部的國家教材委員會權力真是很大，從劉延東親任主任，就明白這個「審查國家課程設置和課程標準制定、審查意識形態較強的國家規劃教材」的委員會來頭不小。劉延東的另一個職務是中國足球改革領導小組組長。眾所周知，習近平是足球球迷，由於他的關注，《中國足球改革總體方案》提交中央全面深化改革領導小組會議審議。

國家教材委員會產生的壓力遲早會傳遞到香港。此舉在內地引發的震動很大，互聯網上一片哀嘆。有人言，「歌頌黨、歌頌祖國」早已貫穿小學到大學的教材之中，這次是「洗腦」功能再一次被強化。

（文章純屬作者意見，不代表香港01立場。）