華置曾飆逾11% 出售倫敦商廈作價12.6億元

華置曾飆逾11% 出售倫敦商廈作價12.6億元
撰文:張偉倫
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華人置業(0127)以1.25億英鎊(約12.58億港元)沽出倫敦物業,預料出售事項中錄得淨虧損約1.02億港元,及其他全面收益約9,820萬元,而集團之綜合資產淨值將相應減少約430萬元。所得款項淨額約10.18億元,將用於一般營運資金需要。
消息公布後華置今早股價曾高見1.35元,抽升11.5%,截至上午9時55分,報1.28元,升5.6%,成交額為62.71萬元。

目標物業(主要包括一幢總室內淨面積為 50,845 平方呎之寫字樓)位於 14 St George Street, London, United Kingdom,乃供目標公司出租予租戶作商業用途,其寫字樓單位分佈於地下低層、地下及樓上四層。

公司指,集團主要從事(其中包括)物業投資及發展業務,故出售事項符合其善用並管理資源以更有效發展物業組合之策略。出售事項讓集團重新分配所得款項,以在其他投資機會出現時運用,並在有需要之情況下因應市況調整其投資組合之整體策略。

華置平開 懶理近16億售英國辦公室物業 甲骨文創辦人接貨

撰文:張偉倫
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華置(0127)以近16億元出售倫敦一幢8層高甲級辦公室物業,今早卻平開,最新報1.18元。

公布,出售英國倫敦一幢8層高甲級辦公室物業,作價1.62億英鎊(約15.9億港元),買方為甲骨文(Oracle)創辦人埃里森(Lawrence Ellison)及Paul Marinelli。

該物業為一幢位於英國倫敦St James’s Square 11及12號以及Ormond Yard 14至17號之綜合用途樓宇,主要由一幢總室內淨面積為82,024平方呎分佈於地下低層、地下及樓上六層的甲級寫字樓組成,建於一幅永久業權土地上。

2023年度物業租金收入為2,690萬港元。

其中7.7億元用於還債

華置預期不會從交易錄得收益或虧損,套現後約7.69億港元用於還債,餘下8.12億港元保留作現金儲備,先存放銀行賺取利息收入,適當時候用於償還其他債務或投資。

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