【逃美百億富豪】郭文貴南區25億大宅 擅填海霸沙灘 16項違規 

撰文:香港01記者
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近期頻爆中共高層內幕、被列入紅色通緝令的百億富豪郭文貴早在2011年以8.8億購入南灣道海景豪宅,目前市值已升至25億。郭文貴前高層員工曾指購買豪宅的部分資金來自郭騙取農業銀行的32億元貸款,透過地下錢莊流入香港。
大宅裝修工程大肆僭建,並未經批准填海、霸佔政府保護海岸區、肆意斬樹。港府於2015年已發出命令還原大宅,均遭無視。記者日前到訪,大宅仍在進行大規模裝修,並未還原僭建物。
地政總署回覆《香港01》證實,該大宅進佔保護海岸區並霸佔了947方呎政府土地作違例建築,已作出釘契,稍後會視乎業主是否清拆,考慮進一步執管行動,不排除充公該大宅的整幅土地。

內地逃美的百億富豪郭文貴早在2011年以8.8億購入南灣道海景豪宅,大宅擅自填海、霸佔政府沙灘,僭建大型平台。(香港01記者攝)
從海洋公園纜車上,也可遠眺郭文貴的淺水灣大屋〈綠框〉,亦可看到霸佔官地及擅自填海的大型僭建平台〈紅箭咀示〉。〈香港01記者攝〉

南灣豪宅涉霸官地 僭建 屋宇署三發清拆令 最新狀態:仍在裝修

郭文貴購入的大宅位於南灣道20至22號。2011年購入後,進行大規模裝修,並霸佔政府沙灘,大肆僭建,無視屋宇署和地政處發出的命令和警告。《香港01》對比歷史圖片,發現有人將原屬大海的位置,以石塊填高,並霸佔沙灘,僭建大型平台。

2015年,屋宇署發出清拆令,指裝修工程涉10項違規,包括擴建平台至保護海岸區、加建搭建物、拆除天台消防泵及消防水箱等。屋宇署於今年1月和3月又分別發出兩封清拆令,令其清拆五個加建物。

地政處於2015年發出警告信,稱大宅有兩項違規,包括霸佔政府保護海岸區,並未經批准砍伐樹木,令其在兩個星期內還原。總的來說,該大宅於建築上有13個違規事項,再加上私自填海、霸官地、違規斬樹,合共至少有16個違法或違規事項。

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近期頻爆中共高層內幕、被列入紅色通緝令的百億富豪郭文貴早在2011年以8.8億購入南灣道海景豪宅,目前市值已升至25億。郭文貴前高層員工曾指購買豪宅的部分資金來自郭騙取農業銀行的32億元貸款,透過地下錢莊流入香港。(網上圖片)

屋宇署向記者查詢回覆表示,已於2015年12月向業主發出清拆命令,有關業主已就遵行該命令作出安排,包括委任認可人士統籌及監督有關清拆及還原工程。

但是記者近期前往南灣豪宅,發現該地址仍在進行大規模裝修,未清拆僭建平台,土地註冊處亦都沒有還原記錄。記者對比根據屋宇署的圖則,發現僅大宅目前臨海位置違規擴建的一個三角形平台,就佔政府沙灘地大概1000多呎。總共加建樓面面積至少7000呎。

記者日前到訪,大宅仍在進行大規模裝修,並未還原僭建物。(香港01記者攝)

離岸公司購入 租屋糾紛爆光業主身分

2011年,郭文貴透過英屬處女島公司「耀領有限公司」,以8.8億港元購入南灣道20及22號海景豪宅。

由於以離岸公司購買,當時該筆交易並未披露郭文貴的買家身份,直到2016年一起租務糾紛曝光了郭的業主身份。郭文貴兒子郭強在香港開設多間公司,從事貿易和投資等業務,報住的地址亦是南灣豪宅。

記者向保安查詢郭強目前是否居住在該地址,保安拒絕透露,並將記者趕走。本報曾向郭文貴查詢大宅僭建一事,但至截稿前未獲回覆。

記者向保安查詢郭強目前是否居住在該地址,保安拒絕透露,並將記者趕走。本報曾向郭文貴查詢大宅僭建一事,但至截稿前未獲回覆。(香港01記者攝)
記者對比根據屋宇署的圖則,發現僅大宅目前臨海位置違規擴建的一個三角形平台,就佔政府沙灘地大概1000多呎。總共加建樓面面積至少7000呎。(香港01記者攝)