香港銀行近日啟動加息程序，意味香港超低息環境告終。中原按揭董事總經理王美鳳指出，自銀行暫停定按計劃後，選用H按的用家顯著回升，金管局最新8

港銀加息　中原王美鳳料P按將取代H按主流地位

經濟

美國聯儲局周三（26日）一如市場預期加息0.25厘，繼昨日多間本地銀行宣布調高最優惠利率（P），星展香港行政總裁龐華毅（Sebastian Paredes）公布

多間大型銀行調高最優惠利率，美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，市場早已消化加息因素，加上現時買家借貸比率低，需要通過銀行壓力測試才能入市，相信

滙豐銀行宣布加最優惠利率（P）0.125厘。中原按揭董事總經理王美鳳表示，香港銀行今年仍有機會追加P按息率1至2次，主要視乎香港銀行同業拆息走勢及

美國聯儲局一如巿場預期加息0.25厘，中原按揭經紀董事總經理王美鳳認為，本港銀行即將跟隨上調最優惠利率（P）。王美鳳指出，1個月拆息在9月26日已

息魔終於殺到！滙豐﹑渣打（香港）、中銀香港、恒生、東亞、永隆紛紛宣布調高按揭息率，將鎖息上限調高，新的按揭利率將於8月13日生效。但跟上一次

多間銀行昨晚上調按揭息率約10點子，H按鎖息上限普遍上調至2.35厘。摩根士丹利發表報告建議，投資者宜「避開」地產股。聯儲局9月加息機會大　預期

花旗銀行宣布調升按揭息率，H按封頂息率為1個月拆息（Hibor）加1.4厘，封頂息率為最優惠利率（P）減2.9厘。以花旗目前P為5.25厘計算，即2.35厘封頂