長實（1113）觀塘安達臣道項目首置盤（港人首置上車項目）在2024年6月份申請預售樓花同意書時被拒絕，涉及2,926伙。惟據地政總署最新最新2024年12月份資料，該項目再度被拒絕申請預售文件。

今次項目被拒絕原因為「鑑於地契條款的要求，而發展商未能符合有關條款，該申請被認為為時過早而被拒絕」，與早前大致相同。

資料顯示，該宗申請涉及2,926伙，項目預計落成日期為2026年9月30日。

據當年賣地條款顯示，發展商需就項目取得佔用許可證（即俗稱入伙紙）後才可售樓，並須提供不少於1,000伙，作為首置項目單位，住宅單位實用面積須介乎250至500平方呎。