【另類物業】荃灣中心連錄2宗「凶宅」成交 300萬就有交易!

撰文:陳嘉碧
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樓市狂潮下,為了一圓「上車夢」,另類物業有價有市,近日連續有兩間「凶宅」錄成交。市場消息指,荃灣中心廣州樓中層一個凶宅單位,實用面積354平方呎,近日以320萬元轉手,實呎約9,040元,成交價較市價低100萬元或2成。據悉,原業主稱該單位是轉售朋友。

另一宗「凶宅」成交,則是今日(12日)透過忠誠拍賣行沽出的杭州樓高層A室,為一房單位,實用面積約324方呎,被買家以300萬元拍下,實用呎價約9,259元,較開價250萬元搶高兩成。而該單位於中銀網上估價為443萬元,故是次成交價低估價約3成。

同場亦售出2個「另類物業」,分別是透過法院令推出的「無契」單位,大埔明雅苑C座1字低層1號單位,實用面積363平方呎,286萬元連地價起拍,以開價沽出,實呎約7,879元;以及「碎契」單位,馬灣大街村中202號2樓連天台單位的5分之1業權,以開價75萬元沽出。

荃灣中心一個「凶宅」單位,以300萬元沽出,較拍賣開價250萬元搶高2成。(余俊亮攝)