美孚新邨套3房1693萬易手　原業主賬面獲利1203萬

中原地產美孚高級資深分區營業經理黃惠霞表示，市場最新錄得一宗美孚新邨成交，單位為6期蘭秀道44號極高層B室，實用面積1110平方呎，建築面積1480平方呎，採3房套房間隔，上月中開價1,730萬元，現議價後以1,693萬元易手，折合實用呎價15,252元。

黃指，新買家為外區客，鍾情上址廳大房大，且附設雅致裝修，睇樓後感滿意，即積極與業主議價，最終成功入市心頭好。據悉，原業主於1996年4月以490萬元買入單位，持貨22年一直自住，現沽貨賬面獲利1,203萬元離場，單位升值逾2.4倍。

中原數據顯示，美孚新邨本月至今暫錄約28宗成交，平均實用呎價被數宗高價成交拉高至14,590元水平。屋苑放盤仍舊短缺，令成交步伐未能進一步加快。