朗城滙首張價單推144伙　折實入場費480萬

由華懋發展、毗鄰港鐵朗屏站的大型發展住宅項目「朗城滙」公布第一張價單，推出144伙。

根據第一張價單，提供144伙，包括1至3房單位，實用面積由322至690平方呎，當中1房戶40伙，兩房戶78伙，3房26伙，合共約11億元。

是次價單定價由565.8萬元至1,402.8萬元，呎價由15,752至20,685元。計及最高15%折扣後，折實價單定價由480.93萬元至1,192.38萬元，折實呎價由13,389至17,583元。

最低售價單位是第3座3樓E室，為1房戶，折實呎價14,936元，定價480.93萬元。最低呎價則為第3座3樓A室兩房戶，折實呎價13,389元，定價664.1萬元。

預計第一輪推6成至7成單位

華懋集團銷售部總監吳崇武表示，平均呎價為18,626元，折實平均呎價15,832萬元，是次定價是「進取中保持克制」，相信是同區新盤售價的8折，並提供7成按揭，設大手客安排，最多購3伙。

他認為今次是起動價，料未來有加價空間，亦相信該盤有港鐵效應，對銷情有信心。面對樓市回軟，吳則表示今年樓市升得好高，小小回調是正常。

下星期公布銷售安排

該項目總數有720伙，首張價單推出兩成單位，他表示對銷售有信心，未來兩日視乎收票情況加推，第一輪約推6至7成單位。他強調是有貨就推出市場，是回應市場需求。

該盤於今日下午4時開放示範單位和收票，發展商表示銷售安排則於下星期公布，並將於下周五首輪推售。