馬鞍山泓碧今開售110伙 美聯布少明︰該行客戶中用家佔近8成

撰文:黃捷
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碧桂園﹙2007﹚等旗下馬鞍山新盤泓碧今日(26日)首度開賣,共推出110伙,當中100伙以登記抽籤形式發售,其餘10伙則透過招標方式推售。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,以該行客戶統計,年輕買家比例佔近一半,用家有近8成。

布少明表示,近期新盤均以用家為主,以美聯客戶作統計,泓碧買家有近8成為用家,其餘則屬投資者。年輕買家比例約佔一半,銀碼較細的1房及兩房戶較受買家歡迎。按區域劃分,新界區客戶佔近7成,九龍及港島區則佔約3成。他預期,項目入伙後,實用面積呎租可達近50元,投資回報率約3厘。

他續稱,本港樓市續受觀望氣氛濃罩,市民入市意欲見審慎,預料11月份整體一手成交約有400宗,較上月顯著回落。二手市場方面料續放緩,估計全月有近1,700宗成交。