凱滙次輪銷售 美聯布少明:有10組客欲購2伙 最高涉資4000萬

撰文:陳嘉碧
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信置(0083)等牽頭發展的觀塘凱滙第一期今作次輪推售383伙。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,該行客人出席率8成,而入票方面,當中向隅客佔7成,3成則為新客。

以入票計,他指出7成為用家,3成為投資客;僅得2成多為80、90後客人。布少明又指,預計落成後呎租55元,年回報率約3厘半至4厘,故吸引投資客,並稱該行有10組客有意購2個單位,最高涉資4,000萬元。

他認為今日銷情理想,沽清機會相當大;有見該行接觸﹑持有較後籌號者亦有興趣來,相信下午有機會再現人龍。

布少明又指出,首張價單屬「震撼價」,即使最新價單有單位加幅5%,仍低於市場價;其相信凱滙熱銷下,帶動本月一手成交增至1,200 宗,較上月400宗大幅上升;料二手成交則約2,200宗。

中原:該行頭200號籌出席率8成

中原地產九龍董事蔡瑛琳表示,該行頭籌1至200號出席率達8成,當中3成半為投資客,6成半為用家。

她指出現時市區3房戶都要1,600萬至1,800萬元,該盤價錢相宜,吸引換樓客,但大手客則暫時少見。她又指出該行8成為復活票,2成為新客。

中原地產九龍董事蔡瑛琳指出,凱滙價錢相宜,吸引換樓客。(陳嘉碧攝)